发布时间： 2023-10-31 点击次数： 361次 来源：中海国际中心写字楼出租中心 作者：高楼迷
中海国际中心
上海中海国际中心是上海甲级写字楼之一，位于黄浦区紧邻新天地CBD的5A甲级写字楼，该上海写字楼出租房屋是由中海地产自主开发的大型综合体项目。项目占地面约2.5万平方米，总建筑面积约15.9万平方米；它不是创意园区，却可以坐拥约6000平米的中心花园，是上海新天地的珍稀佳作。
地理位置及周边
地理位置
中海国际中心位于黄浦区黄陂南路838弄1号，居于黄浦区新天地版块，该上海写字楼出租房屋东至黄陂南路，北面建国东路，西至马当路，南至徐家汇路。大厦的车行入口由黄陂南路驶入，可直接行至大堂前落客区。项目双轨交汇，地铁上盖。距离一大会址仅600米，距离淮海中路商圈仅1.4公里，可通过9号线3站即可到达陆家嘴商圈，可通过13号线2站路可达后滩商务区。通勤方便，交通便利。
地铁
9、13号线马当路站地铁上盖
项目介绍
中海国际中心由著名建筑师事务所HOK设计，获得美国LEED金级认证，遵循甲级空间标准。两栋甲级写字楼建筑面积共计约8.4万平方米，A座共计32层（实际楼层28层）总高度133米，B座共计18层，总高77米；大堂的挑高达到10米高，身处大堂，能感受到简约的大气，常言，极简即极奢。开阔的大堂里是暖色系的大理石，大堂的空调出风系统采用的是地板式送风系统，高效的调节制冷和制热。大堂的共设置了两个前台，无论是从东门还是从商业广场进入办公楼，都可以即时的获取前台服务。电梯厅设置了智能闸机，该上海写字楼出租房屋采用的是通力智能派梯系统，可以高效的派送电梯和有效管理访客。
该上海写字楼出租房屋A座大厦共分高低两区，共设12部通力高速电梯，低区从3-16F，共有4部直达电梯，高区17-35F，共设8部电梯，大堂设有两部转换梯，可直达地下停车场，还可通过手扶梯到达中海环宇荟的地下商业和地铁站。办公楼层净层高2.9米，标准层面积2000-2200平米，整层得房率达75%，高区视野开阔，近处可以观赏中央绿地，远眺可观海派风貌。
商业服务
中海环宇荟的商业面积约3万平方米，分布于地下1层至地上2层，员工餐、商务宴请、小酒吧等都可以找到满意的消费，此外，中海环宇荟还与凯德晶萃广场8万平方米商业无缝链接，更加丰富了商业的品类和选择。还没有完，与中海国际广场只有一路之隔的恒基旭辉广场又增添了2万平方米的网红商业，纯商业配套总计达到13万平方米，商业选择真的很丰富。
中海国际中心的入驻率长期维持在90%以上，目前已经吸引了海洋网联、法国NAOS集团、戴森、施华洛世奇、沃博联、沃众、wework等在内的跨国企业进驻，还有斯泰兰蒂斯汽车金融、住友制药、阿朗新科、环球音乐、蚂蚁金服、GLG、上汽集团、中国中建科创、电通投资等国内外知名企业进驻。
该上海写字楼出租房屋项目参数
地址：上海市黄浦区黄阪南路838弄1号
交付时间：2017年
开发商：中海地产
物业公司：上海中海物业管理有限公司
办公楼总建筑面积：地上约83.682 平方米
楼层数：地上楼层32层，地下3层
标准层面积：约 2200 平方米
大堂：约10米
楼层净高：2.9米
架空地板：150 毫米
幕墙系统：中空玻璃幕墙
电梯品牌：通力电梯
电梯：客梯12部，货梯2部，转换梯2部
空调系统：VAV中央空调系统
停车位：约722个
整层得房率：约70-75%
物业管理费：38 元/平*月
停车费：1700元/月*lot
该上海写字楼出租房屋项目办公室租赁方案
项目单层分割面积从155-500平米，灵活分割，满足不同面积客群的办公需求，更多的详细信息请联系咨询。
中海国际中心