当前位置：主页 > 新闻资讯 > 对话合晟资产冯建桥｜'楼上楼下皆同行'——世纪金融广场的产业链生态价值
发布时间： 2026-04-06 点击次数： 2次 来源：陆家嘴金融广场物业 作者：上海写字楼出租网编辑于佳
“你顺的时候，就什么都不要动。” 这是上海合晟资产管理股份有限公司总经理冯建桥的从业心得。在集聚了众多金融企业、券商机构的陆家嘴世纪金融广场，我们见到了这位毕业于清华、在地产与金融领域沉淀多年的资产管理人，听他分享与陆家嘴集团长达十二年的不解之缘，以及在金融浪潮中踏准节奏、穿越周期的核心逻辑。
从跨界探索到专业深耕：踏准行业节奏的金融求索之路
毕业于清华大学建设管理系的冯建桥，职业生涯始于地产领域 —— 曾在北京北辰地产深度参与奥运项目建设。2007 年底，他跨界进入股票私募行业，亲历了 A 股从 6124 点跌至 1664 点再反弹至 3478 点的完整周期，这段特殊经历让他对市场波动与周期规律有了深刻认知。
回沪后，冯建桥与清华师兄、合晟资产创始人重逢，应师兄提议将初创公司并入合晟资产，成为其子公司洛神资产（2016 年合晟资产正式收购洛神投资）。如今，他已与合晟资产并肩作战 11 年，伴随公司从银行委外、券商代销业务起步，逐步拓展至为超高净值客户提供专业资产配置服务，管理规模持续稳健增长。截至 2026 年，合晟资产已成长为管理规模超 300 亿元的综合性资管机构，深耕债券投资领域十四年，凭借稳定收益成为行业标杆。
穿越周期：在不确定的市场中把握确定
面对当下的市场环境，冯建桥给出了清醒判断与投资建议：“目前私募行业整体处于过剩状态，仅证券类私募就有 7000 多家，远高于成熟市场的合理规模。股市方面，2024 年的‘924 行情’是从极度低估到估值修复的快速阶段，这波最快的盈利行情已经过去。”
他认为，后续中国股市和房地产的价值会逐步被全球资产认可，但这一过程需要依托企业业绩兑现与海外资本逐步入场，整体节奏将放缓，投资者需保持耐心。针对不同资金量的投资者，他给出具体策略：“资金量较小的话，可配置 ETF 等标准化产品；资金量较大的话，建议做好资产配置，分散投资债券、股票、黄金、商品等品类，每年根据资产涨幅兑现盈利并重新分配仓位；也可借助专业机构力量，配置量化指数增强、CTA 等产品，依托专业能力实现资产稳步增值。”
这一观点与他此前公开强调的 “长期主义”“资产多元化” 理念一脉相承，他曾在公开场合表示，“活着就好，剩者为王” 是穿越市场周期的核心心态。
十二载相伴：在陆家嘴金融城，找到发展最优解
谈及为何选择陆家嘴世纪金融广场作为办公地，冯建桥直言两大核心原因：“一方面，与世纪金融广场的对接人沟通十分顺畅，合作体验极佳；另一方面，这里的金融机构集聚效应显著 —— 大量私募基金、券商等机构汇聚于此，楼上楼下都是同行上下游，交流合作十分便捷。”
作为土木行业出身的从业者，他对办公空间的设计有着专业判断：“世纪金融广场的楼宇均为方正设计，不仅使用面积最大化，停车、办公体验也十分舒适，背后是符合人性和科学的逻辑。更难得的是，园区租赁情况良好，但运营团队并未停止优化，从休息区改造到外卖柜、配送机器人的增设，细节之处的用心让人印象深刻。” 他对比道，部分设计奇形怪状的建筑虽具地标性，但使用面积低、户型不规则、环境压抑，不利于企业经营和员工工作。
而陆家嘴金融城的产业生态优势，正是合晟资产扎根于此的深层原因。数据显示，陆家嘴已集聚 6000 多家各类金融机构，其中包括 5000 多家新兴金融机构，金融业增加值超 3000 亿元，全球资管规模前 10 的机构已有 9 家落户于此，成为中国金融市场最活跃的核心区域。
从办公空间到生态服务：LHUB 与 L SPACE 的价值共创
对于陆家嘴集团推出的 LHUB 陆创空间和 L SPACE 陆创营，冯建桥给予高度认可：“这类空间的打造十分有价值。共享办公业务若想长久发展，必须依托大型地产集团 —— 其客群以中小企业为主，要么发展壮大后需要更大办公空间，要么面临经营波动，而陆家嘴集团拥有大量成熟办公场地，能提供从共享工位到整层空间的梯度服务，满足企业不同发展阶段需求；同时，也能解决企业办公面积过渡的临时需求，避免资源浪费。”
他进一步分享了实际使用价值：“金融行业的交流需要轻松场景，办公室的正式环境会让沟通变得生硬，而 LHUB 这样的半工作场景，无论是与员工沟通工作状态，还是与同行洽谈业务，都能让交流更坦诚、更顺畅。”
十二载深耕，既是合晟资产与陆家嘴金融城相伴成长的见证，也是一家企业与一片热土彼此成就的缩影。从跨界求索到专业精进，从办公空间到生态共创，合晟资产在陆家嘴集团提供的优质土壤中，找到了发展的节奏与归属感。而陆家嘴世纪金融广场这片充满朝气的金融高地，正以其专业的运营、温暖的细节和深厚的产业集聚力，为无数像合晟资产一样的企业，提供着陪伴前行的力量。时间不语，却已给出最好的答案。
陆家嘴世纪金融广场