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房产常识：界定交易公寓住宅满5年的标准

发布时间： 2022-05-14   点击次数： 1626次   来源：上海公寓网   作者：高楼迷

（1）商品房：按照产证登记日期、契税单完税凭证的填发日期计算是否满5年（孰先原则）；

（2）经济适用房：以原产证登记日期、原契税单完税凭证的填发日期计算是否满5年（孰先原则）；

（3）动迁安置房：以产证登记日期、契税单完税凭证的填发日期计算是否满5年（孰先原则）；

（4）已购公房：以产证登记日期、契税单完税凭证的填发日期计算是否满5年（孰先原则）；

（5）直系赠与的公寓住宅：以原产证登记日期、原契税单完税凭证的填发日期计算是否满5年（孰先原则）；

（6）非直系赠与的公寓住宅：以新产证登记日期、新契税单完税凭证的填发日期为准计算是否满5年（孰先原则）；

（7）继承的公寓住宅：以原产证登记日期、原契税单完税凭证的填发日期计算是否满5年（孰先原则）；

（8）夫妻变更的公寓住宅：以原产证登记日期、原契税单完税凭证的填发日期计算是否满5年（孰先原则）；

（9）加减车位的公寓住宅：以原产证登记日期、原契税单完税凭证的填发日期计算是否满5年（孰先原则）。