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发布时间： 2023-09-04 点击次数： 257次 来源：陆家嘴金融街区办公室租赁部 作者：宛耀飞
目前上海写字楼市场上出售的独栋商办项目主要集中在中外环，内环内由于用地紧张，鲜有体量较大的可售独栋商办房源。偶有那么一个两个，通常都是孤零零的一栋楼两栋楼。
在这种情况下，浦东内环内，紧邻陆家嘴，距离世纪大道地铁仅2站，且有6号线北洋泾站和9号线芳甸路站双轨交汇加持的，同样是星月集团打造出来的，陆家嘴金融街区的15栋法式小独栋星公馆一经面世，即得到大量关注。
在建筑风格上，陆家嘴金融街区星公馆吸取法国凡尔赛宫，卢浮宫，枫丹白露宫三大举世闻名的法式宫殿建筑精粹，设计团亲赴法国，围绕法式风格的理念精心涉及而打造出这个“上海凡尔赛”法式独栋花园园区。
当然啦，如此地段，品相，加上内环双轨地铁，意味着没有一两个小目标是拿不下来的。此项目为上海各行业的实力顶尖企业量身打造，欢迎前来品鉴。
陆家嘴金融街区独栋写字楼出售详情
项目地址：浦东新区南洋泾路555号
地铁交通：6号线北洋泾路，9号线芳甸路
建筑面积：约11.8万㎡
办公面积：约5.2万㎡
1栋标办：总高12层标办（星空间）
3栋公寓：LOFT星公寓（已售罄）
15栋独栋：法式花园独栋（星公馆）
交付日期：2017年1月
停车：地下车位503个
商业配套：星巴克，全家，美食广场，五峰书院，联洋易初莲花等等
独栋面积：1645~2498㎡
独栋总高：地上3~5层，地下1层
标准层：350~500㎡
得房率：80%
净层高：3.9~4.2米
总价：2~4亿
产权：50年
容积率：2.5
绿化率：35%
物业费：12元/㎡·月
商业配套：通燃气
赠送面积：赠送地面400~1200㎡私家花园，赠送顶层300~400㎡使用面积
9号楼：1645.29㎡，12.8万/㎡（2.1亿）
12号楼：1947.49㎡，12万/㎡（2.3亿）
15号楼：2308.47㎡，11.8万/㎡（2.7亿）
20号楼：2204.77㎡，13.3万/㎡（2.9亿）
22号楼：2198.95㎡，12.8万/㎡（2.8亿）
陆家嘴金融街区