发布时间： 2022-12-06 点击次数： 380次 来源：陆家嘴金融街区售楼处 作者：必屋客
陆家嘴金融街区售楼处地址位于上海市浦东新区灵山路1000(芳甸路地铁站3号口步行350米)。陆家嘴金融街区卖点主要体现在该项目地处洋泾板块，属于内环内，陆家嘴辐射带，地理位置十分重要，陆家嘴金融街区卖点还是可圈可点的。
陆家嘴金融街区办公楼实景图
陆家嘴金融街区详情
物业类型：50年产权写字楼
行政区：浦东洋泾
建筑面积：1947㎡~2308㎡
可售套数：4套
出售总价：2.5~3亿
租赁价格：面议
在售楼层：独栋
拿地时间：2014年4月14日
绿化率：35%
出售单价：13.5万/㎡左右
得房率：80%
交付标准：毛坯
物业费：12元/㎡/月
物业公司：上海星跃物业管理有限公司
交付时间：款清交房
层高：大堂4.2米，标准层3.6~3.9米
付款方式：首付5成以上，具体案场谈
陆家嘴金融街区独栋写字楼
陆家嘴金融街区交通优势
轨交：地铁9号线芳甸路站步行500米，地铁6号线北洋泾路站步行800米（数据来源于高德地图，仅参考）。
自驾：内环高架、杨浦大桥、杨高路高架等，交通四通八达十分便利。
公交：公交线路十多条，如130、59、181、984、1024等。
陆家嘴金融街区园区实景图
陆家嘴金融街区产品优势
1、独栋、高端、私密、专属的产品在整个区域内是非常稀缺的，陆家嘴金融街区陆家嘴金融街区外立面采用大理石干挂结构，美观大气。
2、设计师对于每个楼层功能布局都做了量身定制，地下一层为厨房、员工休息区、档案、机房、健身运动区、娱乐休闲区（台球桌），1层为传统高端大气的大堂等候区、接待区，户外专属私密皇家庭院、可做客户答谢会、媒体答谢会；2、3层为模块化办公场景，由于设计师对于窗墙比的严格把控，做到每个沿窗隔断通透性、采光性都非常良好；4层宽敞大气的总裁办公室、大型董事会议室；闷顶层为私人会所、总裁会客区、雪茄吧、茶室等。值得强调的是，每栋楼宇均通煤气，所以企业可以设置员工餐厅、商务宴请等功能。整个陆家嘴金融街区的功能性配套利用率非常高，也可自由打造为企业公馆、私人会所、总统套房、行政客厅等空间，满足企业多元化需求。
3、陆家嘴金融街区商业配套齐全，星巴克，家乐福，UFOOD员工餐厅、JH西餐厅、健身房等等一应俱全。另外陆家嘴金融街区配置高端酒店式服务公寓服务，可提供日租、长租模式，为企业访客，公司高管做功能性配套用途。
4、由星月集团旗下专属物业管家—上海星跃物业管理有限公司管理，在普通物管保洁、保安、保绿的基础上，提供细致贴心的尊贵礼遇与全方位的卓越服务；通过物业服务标准化、服务内容多元化、综合服务个性化和服务资源国际化等优势特色，以商务智能管理经验尽显优质品牌服务理念。多维度的服务于园区企业，比如24小时值守热线，15分钟响应客户需求等等。针对疫情期间更是为园区企业提供了更加温馨、特色有温度的菜篮子配送服务等。
特别注意：该陆家嘴金融街区为一手房交易流程
陆家嘴金融街区