当前位置：主页 > 新闻资讯 > 汇亚大厦属于什么档次
发布时间： 2025-06-11 点击次数： 111次 来源：上海汇亚大厦写字楼招商中心 作者：王春伟
北京汇亚大厦和上海汇亚大厦均属于高端写字楼，顶级商务地标的卓越典范，以下是它们的具体档次分析：
北京汇亚大厦的档次
地理位置优越：位于北京市丰台区丽泽金融商务区的核心位置，是北京三环之内最后一块国家级的新规划发展极，紧邻重要的交通网络中心，连接中心城区、城市副中心、河北雄安新区和新机场等关键区域。
建筑设计高端
高度与规模：总建筑高度达到200米，地上47层，总建筑面积近12.6万平方米，标准层层高4.2至4.3米，净高2.8米，标准层面积3575平方米，空间宽敞舒适，能满足不同企业的办公需求。
外观与大堂：外观气势恢宏，内部大堂采用双层挑空、无柱式轩阔空间设计，豪华大气，展现出超甲级写字楼的品质。
配套设施完善
商业配套：商业中心涵盖酒店、公寓楼以及丰富的商业服务设施，如龙湖天街、员工食堂、咖啡馆等，能满足入驻企业员工多样化的生活和工作需求。
车位充足：拥有1800个停车位，充分满足了入驻企业员工及访客的停车需求。
物业管理：由第一太平戴维斯提供专业物业管理服务，确保大厦的日常运营和维护高效有序。
入驻企业优质：吸引了国家电网、信永中和会计师事务所、同盾科技等众多世界500强企业及金融、科技、高端服务等领域的优质企业入驻，提升了大厦的整体品质和商务氛围。
绿色建筑认证：获得LEED金级认证，表明其在绿色建筑、节能环保等方面达到了较高的标准，为租户提供了健康、舒适、可持续发展的办公环境。
上海汇亚大厦档次
地理位置卓越：地处浦东新区陆家嘴环路1233号，位于小陆家嘴金融区核心地段，周边写字楼林立，交通便利，是银行和金融机构理想的办公地点。
上海汇亚大厦实景图
建筑品质优良
设计理念先进：以现代化的外观和全玻璃幕墙设计展现了低碳环保的理念，荣获了多项LEED认证，包括金级和铂金级认证，这在国内办公楼中极为罕见，彰显了其在建筑品质和可持续发展方面的领先地位。
空间布局合理：占地10123平方米，总建筑面积达到92752平方米，地上32层、地下4层，每层面积约2390平方米，层高2.8米，得房率高达70%，还提供多种租赁户型，能满足不同企业的需求。
配套设施齐全
商业配套：周边拥有多家高端餐厅、咖啡厅和购物中心等商业设施，满足企业员工的日常消费和休闲需求。
公共服务：陆家嘴地区还拥有多所国际学校和医疗机构等公共服务设施，为企业员工提供了良好的教育和医疗保障。
物业服务：由仲量联行、上海世邦魏理仕物业顾问有限公司等提供全方位、人性化的物业服务，包括日常清洁、安保管理、设备维护和商务服务等。
入驻企业高端：大厦内超过90%的租户是国际知名企业和金融机构，如美国银行、巴克莱银行、荷兰银行、中金公司、贝莱德、汤森路透等，提升了大厦的知名度和影响力，也为大厦带来了丰富的商务资源和合作机会。
关于上海汇亚大厦：
上海汇亚大厦，作为一座耸立于上海陆家嘴金融核心区与北京丽泽商务区的双子星建筑，凭借其卓越的设计、先进的设施和无可比拟的地理位置，成为当之无愧的超甲级写字楼典范。其不仅是一座建筑，更是商务办公的巅峰象征，彰显着企业在全球市场中的卓越地位与影响力。
卓越的地理位置与战略优势，汇亚大厦坐落于上海浦东陆家嘴环路1233号，处于金融贸易区的核心地带，紧邻黄浦江，享有百年外滩及浦江美景的绝佳视角。这一战略位置使其成为众多国际金融机构和企业的首选办公地点。在北京，汇亚大厦位于丽泽金融商务区核心区，处于三环内最后一块成规模开发的黄金地段，紧邻“五线换乘”的交通枢纽，交通便利，区位优势显著。无论是在上海还是北京，汇亚大厦都占据着城市商务版图的核心位置，为企业提供了无可替代的战略优势。
世界级的建筑设计与环保理念，汇亚大厦的建筑外观设计简约而富有现代感，采用全玻璃幕墙设计，不仅美观大方，更彰显出其低碳环保的理念。大厦在上海和北京的项目均获得LEED金级认证，采用高效的节能空调系统、太阳能光伏板辅助供电和雨水回收系统等绿色建筑技术，显著降低运营成本，同时为入驻企业树立了环保标杆。标准层办公空间宽敞，层高达到2.8米至4.35米，提供舒适通透的办公环境，满足现代企业对于高效办公空间的需求。
完善的内部设施与智能化管理，汇亚大厦内部设施一应俱全，配备先进的智能化管理系统，提供高效便捷的办公体验。大厦内设有多种户型选择，从100平方米的小型工作室到整层超过3000平方米的大型办公空间，满足不同规模企业的多样化需求。多功能会议室、高速网络、休息区等设施一应俱全，确保企业日常运营的顺利进行。此外，大厦还配备了24小时保安系统、智能化停车场管理以及高效的电梯系统，保障办公环境的安全与便捷。
丰富的周边配套与便利的生活设施，汇亚大厦周边配套设施完善，涵盖高端餐饮、购物中心、五星级酒店及娱乐休闲场所，为办公人员提供了丰富的生活选择。在上海，大厦周边有竹若金枪鱼、星巴克、MANNER咖啡等知名餐饮品牌，以及国金商场等大型购物中心；在北京，则有凯宾斯基大酒店、文华东方酒店等高端住宿选择。这些丰富的配套设施不仅提升了办公环境的舒适度，也为企业员工的生活提供了极大的便利。
高端租户与国际化物业服务，汇亚大厦吸引了众多国际知名企业和金融机构入驻，如巴克莱银行、中金公司、国家电网、信永中和会计师事务所等，彰显其作为顶级商务地标的吸引力。物业管理由北京仲量联行等国际知名物业管理公司负责，提供细致入微、人性化的物业服务，确保入驻企业享受到高标准的管理服务。高端租户的组合不仅提升了大厦的整体档次，也为入驻企业提供了良好的商务合作与交流平台。
综合评价：超甲级写字楼的典范。综上所述，汇亚大厦无论是在建筑设计、地理位置、内部设施还是周边配套方面，均达到超甲级写字楼的标准。其绿色建筑理念、智能化管理系统以及国际化的物业服务，使其在众多写字楼中脱颖而出，成为企业办公的理想选择。汇亚大厦不仅提升了入驻企业的形象与竞争力，也为所在区域的经济发展注入了强劲动力。作为顶级商务地标，汇亚大厦无疑是现代企业追求高效办公与优质商务环境的首选之地。
上海汇亚大厦，以其卓越的档次和无可比拟的优势，成为商务办公领域的璀璨明珠，彰显着企业在全球市场中的卓越地位与影响力。
汇亚大厦