发布时间： 2022-10-06 点击次数： 368次 来源：上海商铺网 作者：必屋客
前滩2站臻稀商务资产
邻近8号线芦恒路站 轨交2站即达前滩
约10万方企业综合生态园区范本
约130-220㎡临街旺铺
单价约4-4.5万/㎡
约150-280㎡生态商办准现房
单价约2.5万/㎡
前滩交卷在即 财富机遇在前
【旭辉领航社】邀您乘浪而行
01
前滩交卷在即 擎领时代风向
前滩，中环沿线内形如“金靴子”一般的区域，总占地规模约2.83平方公里，相当于1.7个陆家嘴，定位为宜商宜居的世界级中央商务区，是一个独一无二、千变万化的国际新都心。
前滩承载上海全球城市的重要功能，受陆家嘴集团、美国铁狮门、香港太古集团等国内外千亿资本青睐，历时8年发展，一项项重磅规划的出炉与落地，令其从一片空旷之地成长为上海炙手可热的区域之一。
作为“陆家嘴2.0”，前滩的城市格局、功能划分等都是陆家嘴的升级版。整个区域持续吸引跨国公司地区总部和国内「跳变型」企业进入上海，从而形成一个国际企业总部及组织机构的集聚区。地铁6/8/11号线，三条黄金轨交路线交汇，出行更加便捷。
2.3公里滨江岸线，不经意间邂逅的飞鸟，约100公顷的公共绿地，都令这片区域与自然完美交织互融。此外，前滩太古里、香格里拉酒店、东方体育中心、惠灵顿国际学校、莱佛士国际医院等鼎级配套资源荟萃，呈现一座集商务、时尚、文化、教育、体育和居住功能于一体的7X24小时综合国际活力城区。
前滩势能愈发强劲，渐趋饱和，前滩向南将成为一种无可避免的趋势。
02
自带“前滩基因”的浦江 正在崛起
作为距离前滩仅两站的浦江，以其自身产业、配套、交通等优势，在外部助推和内部升级的基础上，迎来了发展机遇点！区域内聚集漕河泾、863软件园、东方智媒城等高科技产业园区，产业氛围浓郁，入驻企业达约2400家，醇熟商务氛围吸引相关企业的目光，未来将注入丰盛的商务能量。
得天独厚的地理位置，优享前滩价值红利，正如世纪大道、竹园板块之于陆家嘴，西虹桥、华漕之于虹桥商务区，浦江或将成为未来前滩商务生活的首要承载地。
03
千亿旭辉 引领财富机遇
【旭辉·领航社】，择址浦江，打造总体量约10万方的企业综合生态园区，集品质办公、精品商业、长租公寓于一体，三大业态有机组合相互促进，开创浦江商务模式新范本。
约1万方社区式体验商业，打造约130-220㎡临街旺铺，网罗时尚、潮流、生态、艺术等多元业态，为商务人士的日常办公生活增添活力。自持运营约6.3万方行业领先的品牌长租公寓——旭辉领寓，旗下柚米社区可进驻四千余人，设施配备齐全，满足不同层次商务人士的居住需求，创造品质、健康的生活环境。
约2.1万方的生态景观办公，打造市场少有的约150㎡-280㎡小面积办公产品，约8米高挑高大堂，明净玻璃幕墙，极致视野，构建快捷、高效、敞亮的办公环境。
基于2017年政策的影响，上海市政府规定新项目只能以层为单元进行销售，故上海如今市面上已很难寻迹全新散售小面积办公，未来办公产品的门槛将越来越高，而【旭辉·领航社】所打造的小面积办公产品，准现房交付，全市罕见，企业可轻松拥有。
项目邻近8号线芦恒路站，轨交2站即达前滩，近享多维立体路网，醇熟资源配套，邂逅品质商务格调。毗邻南北高架延伸段（在建），驱车一线直达卢浦大桥、南浦大桥、徐浦大桥，畅连浦西，提升商务人士出行效率。
此外，领航社坐拥周边约2公里生态绿地，拥享浦康休闲公园、运动主题特色景观系统，在园区内可直接眺望蜿蜒的河道美景，享受置身鲜氧之境的快感。
未来三年，浦江，尤其是邻近前滩区域发展势不可挡，像【旭辉·领航社】这般占据前滩南拓头排席位的商办产品将逐渐稀缺，当下正是抢占浦江的绝佳时机！
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