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最终大华物业被自己的业主“赶走了”！

发布时间： 2023-02-10   点击次数： 1067次   来源：上海公寓网   作者：卜少华

前段时间在网上有一篇关于大华斐勒公园的业主要清退大华物业的文章《判了！这场业主和开发商物业的持久战终于有了结果》，该事件目前有了最新消息：

去年9月15日，上海大华斐勒公园一名业委会成员告诉记者，大华集团上海物业管理有限公司（以下简称：大华物业）已指定物业楼盘负责人办理退场事宜，退出大华斐勒公园的物业服务，退场工作已在交接中。

据业主说：“已经在交接了，比预想中配合”。

根据了解的信息：大华斐勒公园于2022年9月2日召开的第三次业主大会已决议滨江物业作为物业服务企业。根据业主大会决议，已与滨江物业管理有限公司上海分公司签订物业服务合同，该合同于2022年11月9日起正式生效。大华斐勒公园与大华物业的前期物业服务合同随即终止，大华物业将于2022年11月9日前退出大华斐勒公园物业服务。

虽然业委会赢了，但耗时长、成本高。我们认为，这个案例也为物业服务企业敲了警钟，不要以为业主维护合法利益难，就利用自己有利地位不作为，损害业主利益，要有行业敬畏之心，尊重广大业主的利益。

接下来，我们来介绍大华锦宸府（大华斐勒公园二期案名）楼盘，如果您对这个楼盘感兴趣，需要开发商的销售和您联系看房事宜的话，请通过下方官方预约看房通道报名，随后案场销售会和您联系！

大华锦宸府楼盘外观图

大华锦宸府楼盘亮点

1、周边都是比较高端的产业区和金融城

2、13号线地铁盘

3、容积率低，在内中环较罕见

4、价格有一定倒挂

浦东北蔡的大华斐勒公园二期案名已定：大华锦宸府

浦东北蔡 纯新盘

「大华锦宸府」

建面约145-165㎡公寓

待入市

早在去年，大华锦绣华城6号地块新建楼盘二期楼盘规划设计方案公示。

该地块是大华锦绣华城最后一块宅地，西侧就是大华斐勒公园。

楼盘地块南临成山路、西到华春路，北抵北艾路，东侧是春塘河和大华北公园。楼盘容积率为1.45、1.5。

楼盘地块规划设计方案如下：

「大华锦宸府」拟建1幢16层高层、3幢17层高层、17幢8层多层以及1幢2层低层商业、2幢6层多层商业、1幢门卫等。

根据网友提供的效果图，楼盘或将使用玻璃幕墙+铝板（实际以开发商发布为准）

户型方面，楼盘可能有140㎡4房和165㎡3房（以下户型图仅供参考，最终以开发商实际公布为准）

大华·锦宸府 地处的浦东北蔡板块，周边分布着陆家嘴金融中心、新天地淮海路商圈、世博前滩、徐汇滨江、龙阳路城市枢纽、张江高科园区等黄金板块，周边高净值人群汇聚，城市配套成熟，具有非常突出的地段优势！

交通方面，楼盘周边四轨环绕（6/7/8/13号线），值得强调的是13号线华鹏路站基本就在家门口。

商业方面，楼盘开发商-大华集团在此已经深耕了20年，拥有近50万方大华的自持商业，从这里出发，散个步就能到达大华锦绣嘉年华、山姆高端会员店、华润万家、家乐福、盒马鲜生等生活配套，便利程度超乎想象！

教育方面，周边有东方锦绣幼儿园、昌邑小学、上南中学东校等。周边还有著名公办上海实验学校以及协和、耀中国际等国际学校；

医疗方面，周边有4家三甲医院，分别是仁济医院、儿童医学中心、一妇婴东院、东方医院南院。