发布时间： 2024-01-02 点击次数： 576次 来源：金砖大厦办公室租赁部 作者：宛耀飞
标签：上海甲级写字楼
金砖大厦坐落于上海市浦东新区陆家嘴环路333号，办公楼地处陆家嘴核心商圈，该上海甲级写字楼毗邻上海中心，占尽地利。
金砖大厦办公楼外观图
金砖大厦地处的金融核心区，是浦东甲级写字楼最主要聚集地，亦是彰显企业品牌和实力的象征。大厦四方除围抱辽阔的绿化广场，办公大堂亦气派不凡，拥贯穿全栋之创新中庭，设计独特，为大厦提供充足的自然光及自然风。超甲级3.2-3.5米楼层净高结合了既环保又节能的高效地送风空调系统，为租户提供优质的配套，大大提升了办公空间格局。
一、现代简约风格
金砖大厦办公楼四围拥抱辽阔的绿化广场，一楼二楼设有双大堂。该上海甲级写字楼以中央室外庭院为设计基础，极致发挥“中庭中空”对流互通效 应的同时，利用先进建筑力学技术，将大楼分成4个独立核心筒， 透过交叉支撑，形成一堵天然屏障，抵御强风、强震。
大厦办公空间内特设450毫米架空地台，以收藏电力及计算机等线路并安装 空调等，确保整体的环保和美观。
装修风格
在建筑设计上，金砖大厦实践当前“减少能源消耗，融合绿色概念，创建一流工作环境”之崭新思路，配备环保节能的高效送风 空调系等基础设施。
适合人群
金砖大厦办公楼空间还有一个独特亮点——新型的地送风系统，这种新风净化系统，有助于加速办公空间中的空气流通、净化速度， 并且还能补充氧气和保留室内冷热效率，为空间内员工增加一层防护罩。
二、国际化标准环境管理
金砖大厦于2021年获得必维卓越预防认证证书，获得2021年RICS最佳商业地产项目入围奖，以及2018 年、2020年上海市市优，和2020年度陆家嘴卓越楼宇等众多奖项。
全场景环境养护
金砖大厦办公楼的清洁机器人安装了多个激光以及超声波传感器，采取了智能化、自动化编排清洁路线，能够自动绕开障碍物，有针对性的完成室内外全场景中地面清洁养护工作，具备扫地、洗地、推尘、吸干、吸污、除菌、降尘等功能，扩大清洁范围并提升清洁效果。
外墙清洁
由于金砖大厦的特殊性，幕墙面积较多，有内圈和外圈，同时有大量裸露的钢板及格栅，造成大厦清洁一次幕墙周期过长。此外，由于大厦每层有遮阳板，对用绳掉清洗的安全程度造成影响，考虑到以上因素，万物梁行用部分区块采用吊绳坐板，大部分采用擦窗机清洗相结合的方式操作。
商务绿化空间
在金砖大厦的各处公关区域设置了各类小景，丰富楼宇的办公休闲体验。夏季亦会在大厦侧面水池中放置睡莲等植物，增加观赏性。
金砖大厦办公楼与周边三栋楼宇再协商下，将原有的绿化围墙打开，该上海甲级写字楼打破了楼宇之间的壁垒。通过建筑之间空间的集约利用，拓展了公共休闲空间，提升了整个区块的休闲品质。
三、智能化运营管理
金砖大厦采用智能化集成系统作为管理平台，将各子系统的信息统一存储、显示和管理集成在统一平台上，结合计算机 技术、网络技术、通信技术、自动控制技术，对建筑内人流量、车流量以及各类设备进行全面有效的监控和管理。
智能监控、智能停车、智能办公、智能消防、智能会议等系统的链接，为入驻企业提供全流程智能办公服务，满足高端产业和高端人士对高效办公的需求。
高效运转，降本增效
金砖大厦办公楼丰富的经验、专业的管理，配合智能控制系统，全面整合各子系统的调控和管理，对各个设备进行分布式监控和巡检。通过全天候严谨监控消防及安全系统，确保应急照明、后备电源等时刻处于稳定运转状态，使得大厦整体运转有条不紊、高效、经济，同时实现最大限度的节能减耗。
能源管理降低能耗
金砖大厦办公楼原有的地风系统，可以使用相对更小的能耗将冷热空气聚集在人为体感区域。因系统为地面出风，风量较小即可实现体感温度调控。
在保证大厦所有人员的体感舒适度的基础上，万物梁行通过运行策略调整对冷冻机组进行调控，以实现进一步的节能降耗。
金砖大厦