发布时间： 2023-11-16 点击次数： 256次 来源：中国保险大厦商务楼出租中心 作者：高楼迷
纵览外滩百年繁盛，坐拥浦东现代文明。中国保险大厦座落于上海浦东陆家嘴金融贸易心——世纪大道与陆家嘴东路交汇的黄金角地。置身于延安路隧道、复兴路隧道、大连路隧道和地铁二号线等完善的交通网络之中。
中国保险大厦面向申城浦江，遥对东方明珠。正立面有开阔的视野带，可纵观浦江两岸风生水起、万千气象，亦可饱览楼前十多公顷中央花园的自然风光，令人心旷神怡。中国保险大厦高耸196米，总建筑面积73000平方米，为三十九层白花岗岩玻璃帷幕的双塔型大楼，远眺宏伟庄重，近观幽静典雅。宽敞实用的标准办公楼层采用无柱式空间设计，能充分利用空间的自由灵活规划，办公环境彰显优越。双扇型裙房里，餐饮、休闲、银行营业厅等各类商务设施一应俱全。地下建筑层中拥有240个车位的现代泊车中心，让您体验现代化办公大楼的卓越便利。
中国保险大厦出租办公写字楼：
1300平方米到1700平方米的标准楼层建筑面积，完全无柱设计
63%-70%的实用率
2.7米的标准楼层室内净高
办公楼层荷载为2.5KN/m2
电梯系统：
5部高区客梯，服务停靠大堂、22层至38层
6部低区客梯，服务停靠大堂、5层至21层
1部消防及货运电梯，停靠地下3层至地上39层
4部服务梯和14台自动扶梯，服务于大厦裙房各楼层及地下三层停车场
空调系统 (冷气/暖气/通风)：
采用四管制恒温中央变风量空调系统，夏季保持在23℃±1℃，冬季保持在21℃±1℃
3台美国TRANE离心式冷冻机组，分别为2台1000RT和1台500RT
电力系统：
两路独立的10千伏市电接入
1000千瓦柴油发电机作应急供电，保证基本设施和救生设备紧急状态的备用电源
通讯系统：
先进的通讯设备，高效接入ISDN，ADSL，DDN和宽带系统
垂直布线为多模光纤
各楼层水平布线为五类双绞线，提供200门直线电话
无线通信系统覆盖整个大楼，包括电梯和地下室
卫星电视系统可接收国内和海外的电视节目
停车场：
地下三层设有240个停车泊位
地面设有20个公共停车泊位
智能化停车场管理系统提供车辆进出的自动化控制
保安及大厦管理系统：
闭路电视监视系统覆盖大楼重要应急出入口，实行24小时全方位监控
保安人员对大楼进行24小时巡查
采用最先进的美国江森智能化自控系统
中国保险大厦目前业主方对外租金价格是：4.5-6元/平/天，物业费：30元/平/，整栋楼是开发商自持物业，而且非常有格调的一个大楼，大楼里面有联合办公，业主方没有招商这种业态，说不好管理。
点赞支持！目前整栋楼在租面积：153平，230平，253平，268平，395平，412平，485平，834平等等，部分房源带装修隔断。
中国保险大厦