发布时间： 2023-11-26 点击次数： 204次 来源：力波中心办公楼租赁部 作者：高楼迷
上海力波中心新楼盘位于闵行区梅陇镇的虹梅南路379号，该上海独栋写字楼出售房屋是深城投打造的30万方产城融合综合体。分东西地块，其中东地块：分四期开发涵盖了4.3万平20栋花园式独栋、7.3万平5A甲级写字楼、4.3万平租赁白领公寓、2.5万平商业中心及1.1万平街区商业。
西地块：保留1987年力波啤酒厂原始面貌，60米高的烟囱及40米高的麦芽仓等六栋具有80年代海派工业风建筑。目前该上海独栋写字楼出售房屋2.2万方的力波1987文化创意产业园（也就是老厂房更新项目）目前部分面积在招租。
该上海独栋写字楼出售房屋详情
独栋报价：约1.1-1.9亿元/栋
花瓣独栋：7000万~8000万/栋
标办租金：4元~5.5元/平/天
项目地址：上海市闵行区虹梅南路379号
占地面积：约9.3万平方米
建筑面积：30万平方米
社区商业：约11000平方米
租赁住宅：约45000平方米
该上海独栋写字楼出售房屋商场：24500平方米
花瓣独栋：1150平（共四栋可售通燃气）
整栋办公：东塔46000平米（自持租赁）；西塔27000平米（整售15.82亿）
独栋办公：1600平~3500平（共19栋）
独栋整层：标准层面积段280-600平；地下室面积段300-760平
楼层数：地上四层，地下二层
建筑层高：一楼挑高9米，标准层高4.5米；地下室层高5.8米
该上海独栋写字楼出售房屋物业费：16元
物业管理：深城投自持管理
整栋特点：屋顶花园、下沉庭院、享独立冠名权、通煤气、挑高9米大堂。
交通配套：地铁1号线莲花路站；中环高架、虹梅路高架、沪闵高架、外环高架
花瓣独栋（共4栋已售2栋），7000万~8000万/栋
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