发布时间： 2023-09-03 点击次数： 239次 来源：力波中心商务楼租赁部 作者：林经理
力波中心位于上海徐家汇西南方向约7、8公里处的闵行梅陇板块，靠近南方商城，所在位置原本是上海力波啤酒厂。
项目由深圳城投打造，总建筑面积约30万㎡，集19栋企业总部独栋（43651.97㎡），2栋5A甲级办公（约7.3万㎡），3栋只租不售的高端白领公寓（约4.3万㎡），以及约1.1万㎡的BLOCK街区，2.5万㎡的MINI MALL商业配套组成。在项目的西面，保留了由力波啤酒厂老厂房改造而来的文化创意产业园，而项目东面，则是约3万㎡的力波公园绿地。
项目距离1号线的莲花路站约1000米，规划中的22号线龙里路站600米。
从项目出发，可直接上中环高架，虹梅高架，沪闵高架，嘉闵高架，车行至上海南站仅需9分钟，到虹桥高铁机场约25分钟，到浦东机场约40分钟。
目前在售的是19栋企业总部小独栋，后期会拿出1栋5A甲级办公散售一部分面积，最小单元仅150平起，对于莲花路梅陇板块办公的企业来说，同样值得关注。
独栋均价：5.8万/㎡（9500万起）
主力面积：1600/2300/3500㎡
项目地址：闵行区益梅路91号
独栋总高：地上4层，地下2层
净 层 高：大堂9米，地下一层5.8米
标准层层高：4.5米
标准层面积：280~600㎡
地下室面积：300~760㎡
产证4本：1层和地下1层一本，2~4楼每层一本
商业配套：万辉国际广场，百联南方商城、莲花广场、中庚漫游城等
优势价值：
1、独栋海派外立面设计，尊享独栋冠名权，中环千万级流量
2、通燃气，预留了油烟管道餐饮配套，可做企业会所
3、电梯直达屋顶生态花园，绿色生态办公配以阳光露台
4、标准层独立产证（一栋4本产证）
5、大堂挑高9米，地下室5.8米高空间感十足
6、地下室配双采光井，下沉庭院，可充分利用
力波中心