当前位置：主页 > 图片相册 > 一文读懂力波中心项目真实情况，附项目沙盘图片
发布时间： 2022-02-16 点击次数： 618次 来源：力波中心 作者：宛耀飞
力波中心近中环，徐汇旁，滨河花园式企业独栋，建面1600-2300㎡，可组团购买，总价7630万起，现代海派外立面，尊享冠名权，预留餐饮配套，电梯直达屋顶生态花园，5.8米超高地下室、可做夹层空间，地下室配有双采光井，下沉庭院，赠送屋顶花园，独栋交付标准。
力波中心沙盘图片
19栋花园独栋1600-3500平
地上四层，地下二层
一楼挑高9米，标准4.5米，地下室5.8米
标准层280-600平
地下室300-760平
首推8栋 均价4.6-5万/平
一房一价表咨询小编！
本世纪初，一首《喜欢上海的理由》洗脑全城。这首歌是力波啤酒广告曲，当时周杰伦还戴鸭舌帽，Walkman里放着阿杜，F4如日中天……
十多年过去，力波啤酒厂早已关停。公司换了老板，工厂旧址筹划更新。项目位于虹梅南路益梅路，分东西两块。东地块10.36公顷，西地块2.37公顷，总计12.37公顷。
力波是上海国资的企业，后被深圳城投收购。经济转型、业态升级、产城融合、全生命周期;这些将成为力波的发展路径和新动能.
整个项目分三期更新。一期办公楼，二期商办综合，三期租赁住房，真正成为产城融合的典范。其中西块保留标志性的大烟囱和三栋建筑，改造成创意园区。留住工业记忆同时，烟囱也会适当改造，成为地标旅游景点。
办公楼宇分24栋，基本以四层为主，规模3.4万㎡。
梅陇100万㎡城市更新大爆发！
梅陇沿着虹梅南路高架大跨度更新，区域从中环到外环外，体量将达到惊人的100万㎡。
同乐搅拌站 1.7万㎡ 智能交通园区
城开的城中村改造 ，商业4万㎡
众欣产业园转型 ，华鑫接手55万㎡
梅陇新中心 规划33.5万㎡
外环已拆迁区域，整个梅陇将鸟枪换炮。别再吐槽梅陇只有莲花路，你的小祖宗苏醒啦。
轨交22号15号1号三线汇聚
在《闵行2035城市规划》中，虹梅南路定位为“人工智能发展轴+北部科技艺术体验区”。力波地块所占据上海西南门户地处闵行与徐汇交界处属于梅陇板块。
中环上中西路下匝口，东至虹梅南路（中环高架）、南至北潮港、北至益梅路。六条高速线路：中环高架、沪闵高架、外环高速、沪金高速、虹梅高架、嘉闵高架，20分钟到达虹桥高铁站，40分钟到达浦东机场。大体量的力波地块区位优势明显，紧距中环线，接驳沪闵高架，咫尺上海南站、规划中轨交22号线与在建中的15号线，与轨交1号线形成三线汇聚。
三座桥梁 东西地块大联动
三座枢纽交通：铁路南站（项目东侧4公里）、长途客运南站（项目东侧3.6公里）、莘庄交通枢纽（项目西南侧7公里）城际交通优势明显。三大轨交：1号线锦江乐园与莲花路站、步行12分钟在建的15号线（百色路1.4公里）规划中的26号线（龙里路站600米）
商业配套：南方商城、友谊百货、中庚漫游成、莲花国际广场，包括项目未来2.5万方的商业广场跟1.1万方的街区商业，为入住企业提供优质的服务。
力波中心是深城投打造的30万方产城融合综合体。分东西地块。新的产城综合体正在崛起，包括花园式独栋办公、标准办公、BLOCK商业街区、MINIMALL商场、租赁式住宅、大型绿地正陆续施工，将于2022年投入运营。
东地块：分四期开发涵盖了4.3万平20栋花园式独栋、7.3万平5A甲级写字楼、4.3万平租赁白领公寓、2.5万平商业中心及1.1万平街区商业。
西地块：保留了大烟囱及麦芽仓等上世纪80年代海派工业风的建筑，大烟囱将通过当代艺术化处理，形成工业IP、重新打造10个直径为9米的圆筒麦芽仓；现有的厂房预计将改造成啤酒博物馆和极限运动场馆，用于展示原酿酒设备，传承酿酒技艺。
总部独栋办公区，一层相对较高的层高、敞开式的大空间，可进行产品展示、研发等，二层以上可供商务办公，符合总部型、展示型办公的需求。
东地块的45000平方米租赁式住宅，入驻企业员工居住。引入社区服务中心、幼托所等，解决白领们的“后顾之忧”。
在售房源
目前一期可售4.3万平，分19栋花园独栋面积段1600-3500平，地上四层，地下二层。一楼挑高9米，标准层高4.5米，地下室层高5.8米。标准层面积段280-600平、地下室面积段300-760平；一房一价，具体咨询小编！
2021年底一期小独栋具备交付标准！
1:现代海派外立面
2:尊享独立冠名权
3:预留餐饮配套
4:电梯直达屋顶生态花园
5:标准层独立产权
6:5.8米超高地下室、可做夹层空间
7:地下室配有双采光井、下沉庭院
8:赠送屋顶花园
力波中心