当前位置：主页 > 项目动态 > 12.2万方！源点大厦，徐汇滨江5A超甲级+独栋办公综合体
发布时间： 2023-11-21 点击次数： 673次 来源：源点大厦写字楼招商中心 作者：高楼迷
源点大厦是由隧道股份、城建置业打造的5A超甲级商务综合体。位于徐汇滨江商务区核心位置，11号线云锦路地铁上盖，3号出入口与地下一层商业直通。现已开启招商租赁。预计在2023年底正式交付。
大厦四周是徐汇滨江商业属性相对成熟。西侧为世界级滨水示范区，分布有Ai场馆、油罐艺术中心等，滨江左岸，艺术与科技共存。西侧与南侧为建成较早的商办综合体，东航滨江中心、绿地汇，以及Ai双子塔、阿里巴巴总部地块。
项目总用地面积1.8万平方米，总建筑面积12.2万平方米，包含135米29层的超高层办公、4栋4层约2680平独栋办公、1栋约1000平文化展示中心以及约8900平商业配套设施。停车位合计683个，月租1500元/个。
「 1＃楼-超高层办公楼 」
1号塔楼约59,000平方米，29层，总高135米。大堂层高12.5米，整体以黑白灰为主色调，有山峦庄重威严的意象。标准层约2200平，层高4.5米，净高3米。每层外窗采取了新型呼吸式双层外窗，新空气流通顺畅。
空调系统为江森VAV系统+新风系统。电梯方面，大楼有14部客梯、2部转换梯、1部消防梯。户内照明，为金属集成吊顶嵌入式灯盘。高标准交付，立柱贴边，无柱空间，户型方正，模块化组合布置面积，灵活多元。
「 3#-6#楼独栋办公楼 」
源点大厦建有4栋独栋办公楼。每栋约2680平，是徐汇滨江板块极为稀缺的独栋办公。
每栋4层，总高19.5米。首层层高6米，标准层高4.5米。楼板承重300KG/㎡。每栋内置安装1部三菱电梯。空调采用大金VRV系统。外立面幕墙为铝合金幕墙+双层中空夹胶Low-E玻璃，隔音降噪，也降能耗。
约8900平的商业空间以办公休闲、特色餐饮与社区生活功能配套为主，打造精英商务与精致邻里的社区商业中心，随着铁上盖无缝接驳，真正实现不出站就能直达办公区，以多样生活主题业态，满足更多周边生活需求。
源点大厦