当前位置：主页 > 新闻资讯 > 作为大虹桥的“隔壁邻居”，它能逆袭吗？
发布时间： 2023-04-12 点击次数： 323次 来源：上海写字楼网 作者：苏河湾中心官网小编
大虹桥概念的热度不用我们再赘述了，对于买房人来说，这大虹桥区域的房子一直是大家追捧的对象。
对于买房，我们也一直让大家综合考虑，很重要一个考量就是买入价格。只有当你的买入价格具有性价比的时候，房产的收益才是有所保证的。其实，对于大虹桥核心板块来说，有些区域的房价已经在高位了。
在众人的印象中，说到青浦，首先映入脑海的会是赵巷、徐泾等国际化高端住宅板块，而作为城中村的重固似乎低调了许多。
或许是由于缺乏轨道交通的导入，这个区域目前被买房人了解的并不多。但是如果你自驾的话，你会发现重固去虹桥枢纽是非常便捷的。
重固地处郊外环间，距离虹桥火车站直线距离约12公里，距离17号线赵巷站约5公里。
重固虽然与赵巷国际别墅区相临近，但是这里的发展是滞后了一些，没有成片开发的住宅区。此前实探时，我们可以看到，这里一眼望去多是成片的商铺和低矮房屋。
此前在房产开发方面重固还是一张白纸，而周围的赵巷、徐泾、朱家角均已是成熟的别墅聚居区，环境档次都要高一些。
近年来，在大虹桥的辐射影响下，万科、佳兆业等一批开发商的进驻，一座座公寓、别墅项目的兴起，这里的基本生活配套也逐渐成型。
有网友爆料，这里即将迎来一个全新项目！它就是——青浦重固「大名城项目」，预计将供应至少844套房源，房地联动价3.48万/㎡！
先来回顾一下地块信息：
在2021年12月上海第三批集中供地中，大名城以底价摘得青浦区重固镇郏店路南侧44a-01地块，成交总价13.5111亿元，容积率2.0，成交楼板价16000元/㎡，房地联动价34800元/㎡。
地块信息
地块名称：青浦区重固镇郏店路南侧44a-01地块
四至范围：青浦区重固镇10街坊，东至崧卓路、南至河道、西至曹家宅路、北至郏店路
建筑工程性质：普通商品房
出让面积（㎡）：68057
成交总价：13.5111亿元
成交楼面价：16000元/㎡
地块出让面积42222.1㎡，为纯宅地。地块住宅套数下限844套，全装修面积100%，中小套比例不低于60%，配建5%保障房。
目前该地块的设计方案已经公示，地块拟建设4幢14层、6幢16层高层住宅以及1幢12层保障房。
地块距离17号线赵巷站约2公里，重固板块内当前暂无新房在售，该地块入市将一定程度上缓解板块新房供应不足的情况。
大虹桥辐射区一直是重固的卖点，而地理位置上的优势和各项规划的落实，确实使重固成为名符其实的大虹桥辐射下的居住区。
在交通方面，轨道交通的缺乏一直是该板块的“软肋”。不过重固镇设有专门的公交线路与17号线赵巷站接驳，6站左右即可到达17号线地铁口，这样的交通条件在外环外其实不算差了。
未来，等到崧泽高架西延伸建成通车后，重固到虹桥枢纽仅需10多分钟；前段时间沪苏嘉城际铁路公示，其中重固会有设站，届时这里将成为快速连接虹桥商务区和示范区先行启动区的重要通道。
在生活配套方面，重固镇的配套设施已经在逐步完善的过程当中。
目前已建成多个较为成熟的大型商业体--包括超市卖场、万科红生活广场等，基本可以满足居民日常的生活所需。
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