发布时间： 2023-07-31 点击次数： 192次 来源：星荟中心写字楼租赁部 作者：必屋客
项目位干上海虹口区天潼路四川北路、苏州河与黄浦江的交汇之处，与隔江相望的陆家嘴金融城交相呼应，俯瞰外白渡桥与邮政大楼，一线江景尽收眼底;项目双隧道设计进一步提升了交通便捷性，经新建路隧道与大连路隧道直达陆家嘴，经外滩隧道可直通延安路高架;项目由两栋147米高的双子塔楼组成，除了两栋超甲写字楼外，还将打造7.2万方时尚体验商业，不仅将提升整体区域的商业能级，更将为北外滩写字楼和商业市场注入新的活力
一：项目参数
租金 报价：6.5元~10元/平/天之间
项目 地址：上海市虹口区四川北路88号
楼层 总高：32层（147米）
总建筑面积：约248.000平方米
写字楼面积：约118000平方米
建筑 高度：约 147米
办公 楼层：5F-32F
标准层面积：2430-2500平方米
商场 面积：72000平米
分割 面积：200平~2500平
标准 净高：3米
大堂 挑高：9米
架空 地板：150mm
停 车 位：1013个
电 梯：低区6部、高区7部，货梯2部
物 业 费：39元
物业公司：熊谷物业管理有限公司
开 发 商：上海广田房地产开发有限公司
可租赁面积：
T1座：29F至32F 面积：10085.76平米 租金：9.9 / 连续4层,无敌江景
T2座：21F 整层面积：2516.40平米 租金：8.90 / 标交+正对电梯厅+无柱超大空间+江景+苏州河
T1座：23F 面积：1684平米 租金：9.5元 / 标交+正对电梯厅+朝南+江景
T1座：10F 面积：1224.38平米 租金：7.5元 / 标交+正对电梯厅+朝南+江景
T1座：20F 面积：1260.72平米 租金：9元 / 精装13个隔断+朝南+江景
T1座：21F 面积：1260.72平米 租金：9.1元 / 精装16个隔断+正对纯厅+江景
T1座：26F 面积：1260.72平米 租金：9.6元 / 精装(28个隔断+正对电梯厅 +朝南+江景
16F 面积：200.44平米 租金：8.80元 / 标交+对电梯厅+看江
12F 面积：411.75平米 租金：8.10元 / 标交+看苏州河
17F 面积：411.75平米 租金：8.5元 / 精装5=8个隔断+看江景
19F 面积：423.28平米 租金：9.30 / 精装(15个隔断+朝南+看江景+看河景
23F 面积：423.28平米 租金：9.50 / 标交+东北朝向+看江景
21F 面积：630.36平米 租金：9.00 / 标交+朝南+看江景+河景
17F 面积：812.63平米 租金：8.5 / 精装修(19个隔断+正对电
梯+朝南+看江景+河景
19F 面积：837.44平米 租金：9.1元 / 精装修(10个隔断+正对电梯+朝南+江景+河景
T2座（7-10F）面积：82.88平米-414.21平米 租金：8.5元 / 精装小面积+无需复原
二：地理位置及交通
北至武昌路、南至天潼路、西至四川北路、东至乍浦路
三桥(四川路桥、乍浦路桥、外白渡桥)
·双轨道(距地铁10/12号线天潼路站390米)
双隧道(建设路隧道、外滩隧道)
瞬时连通各大核心CBD，5分钟步行直达外滩，8分钟车程直通陆家嘴商圈，
10分钟车程瞬达人民广场商圈，30-40分钟速抵虹桥机场与浦东机场。
星荟中心