发布时间： 2023-03-21 点击次数： 404次 来源：九龙仓静安壹号 作者：必屋客
上海公寓出售，老静安核心位置，九龙仓静安壹号&静安花园在售公寓建面159.29平3房，公寓售价4450万！百年传奇港企「九龙仓」巨作，上海中心老静安，距静安寺800米，现象级精装品质大宅。
建面：159.29平
户型：3室2厅3卫
售价：4450万！ 一手买进全新未入住
层高：3.3米
物业：龙湖物业 ,物业费13.8包含会所费用，会所有泳池健身房
地址：静安区万航渡路388弄
周边：距离静安寺800米,距离嘉里中心,芮欧百货久光百货800-1000米
人车是否分流：人车分流 ,车位配比1：1.03
小区交房时间：2020年8月 买进从未居住过
豪华装修：中央空调带地暖、Honeywell新风系统、大金VRV中央空调、全屋净水、ABB智能系统，窗（意大利吉斯）、卫生间及浴缸（德国卡德维）、坐便器（TOTO）、花洒及龙头（德国当代）、台盆（瑞士劳芬），（嘉格纳电器）冰箱、煤灶、抽油烟机、蒸炉、烤箱、橱柜（德国博得宝）、水槽、台面、洗衣机等。15000/m²标准
01
九龙仓传世宅邸
【九龙仓静安壹号 | 静安花园】的开发商是传奇港企「九龙仓」HKSE：0004，九龙仓集团始创于1886年，至今已有129年的历史，是香港最大的综合企业集团之一，香港十大开发商之一。
项目总用地面积约15600㎡，总建筑面积约72586㎡，由4栋高层住宅和1栋写字楼组成，层高3.3米，容积率约3.65，绿地率约35%。
建筑风格为法式新古典，整体造型雄伟挺拔，线条鲜明，颜色稳重大气，社区延续了开发商之前的豪宅经验，采用了坐北朝南、以中央草坪为中心的合围式设计，楼栋之间错落有致，最大程度的错幢分布，增大每栋楼的日照及采光。
为业主打造尊崇会馆，专属恒温泳池，带来不落痕迹的私享呵护。考究品质坚持，令泳池畔不经意的交谈与分享、竞技与交流，更为舒适与惬意。
02
中心地段 完善配套
老静安区自2005年之后就没有宅地出让了，区域住宅供应断档十年以上，并且未来也很难再有，该区域在售楼盘的稀缺性不言而喻。
【九龙仓静安壹号 | 静安花园】具体坐落于万航渡路新闸路，距离静安寺商圈仅800米，称得上是上海市中心绝版地段！无论是地段、配套都比较完善，再加上供应稀缺，性价比方面已经得到市场的反馈。
项目周边轨交非常多，2、7号线静安寺站，2、11号线江苏路站距离都在1公里范围内，另外在建中的14号线泸定路站距离项目也仅为300米左右。
项目距离静安寺商圈仅800米，距离静安嘉里中心也不足1公里，而其他的商业体如家乐福超市、OLE超市、镇宁路菜市场、芮欧百货、久光百货等也是环伺项目，足以满足各层级消费需求！
项目周边医疗配套齐全，交大附属儿童医院、第一妇幼中心、眼科医院、耳鼻喉医院等各类学科专长的三甲医院分布在项目周边2公里区域内。
静安的教育实力雄厚，从曾经的圣约翰大学到现在的华东政法大学；从1945年上海戏剧学院的成立，到今年市西中学70周年的校庆；静安的教育精髓一直延续至今。
市一级或示范性幼儿园如华山美术幼儿园、静安诗意久幼儿园、小棋圣幼儿园、南西幼儿园等；市重点的小学如一师附小、万航渡路小学、市西小学等知名学校都在项目旁边。
凯迪克大厦