发布时间： 2023-11-06 点击次数： 714次 来源：久光中心写字楼出租中心 作者：高楼迷
1，上海久光中心项目简介：
上海久光中心总建筑面积34.8万平米，中心包括两幢100米高的双子办公塔楼与一个超大环形购物中心。双子办公楼总建筑面积逾8万方，商业区地下2层、地上6层，总建筑面积超26万平方米，堪称大宁商圈乃至整个北上海地区地标性的购物中心。外围建筑如叠嶂山峦，通过几何块的穿插拼合，外中庭360°环绕阶梯和屋顶花园营造，充分满足绿色环保、健康舒适的办公需求。（项目已获绿色二星、美国LEED金级和德国能源认证。）
上海久光中心位于北上海轴线正中，坐拥大宁商圈的中心位置，被喻为新静安高端商业新地标，集购物、休闲、商务于一体，交通便捷，公交系统发达，南北高架环伺，联通内中环高架，辐射上海每个区域；双轨上盖，距离上海地铁1号线及规划中20号线的上海马戏城站仅100米。周边配套完善，西向毗邻大宁灵石公园68万方都市绿肺，北向上海马戏城，环上大影视园区及静安体育中心。
2，上海久光中心项目参数：
项目地址：上海市静安区共和新路2188号
开发商：利福国际
物业公司：自行管理
竣工日期：2022年11月
楼层总高：23层（实际20 层）
总建筑面积：34.8万平米
商业面积：26.7万平米
办公楼建筑面积：8.1万平米
整层面积：2089.25平方米
大堂挑高：12米
标准层高：4.50米
办公室净高：5-23层2.8米，2-3层5米
交付标准：150毫米架高地板，嵌入式金属吊顶，集成格栅灯/或裸顶
电梯品牌：迅达
电梯系统：高区5部、低区5部，货梯2部
空调系统：中央空调VAV（外圈FCU），可加设空调机组
空调开放时长：周一至周五9:00至18:00，周六9:00-12:00
楼宇智能系统：楼宇访客PORT管理系统
楼板荷载：约300千克/平方米
停车位数：1648个，非机动车位1691个
物管理费：35元/平方米/月（4F-20F），38元/平方米/月（2F、3F）
租金报价：4.50元~5.80元/平方米/天
3，上海久光中心在租办公室房源：
2000m²：5.00 元/m²·天，425833.33 元/月，南北通透
820m²：5.80 元/m²·天，169603.33 元/月，户型方正
560m²：5.90 元/m²·天，117530 元/月，可注册
280m²：5.20 元/m²·天，61320 元/月，户型方正
450m²：5.00 元/m²·天，95812.5 元/月，可注册
340m²：5.20 元/m²·天，74460 元/月，2面采光
320m²：5.40 元/m²·天，62293.33 元/月，户型方正
252m²：5.40 元/m²·天，49056 元/月，可注册
201m²：5.00 元/m²·天，42796.25 元/月，2面采光
171m²：5.40 元/m²·天，33288 元/月，户型方正
4，上海久光中心共享办公房源出租：
暂无共享办公产品出租
5，上海久光中心地理位置：
地址：上海市静安区共和新路2188号
距离地铁：1号线,马戏城站步行约3分钟
6，上海久光中心入驻企业：
BUNBUN手作炸面包全国首店落户久光中心，出炉的速度赶不上购买的人气，工作人员拿起扇子为面包迅速降温。
ARMANI Beauty、CHANEL美妆、CLARINS、GUERLAIN、niko and. . .、HARBOR HOUSE、樂之JSPOT、醉东OrientalHouse等北上海首店入驻；
静安区首店包括Adidas MEGA系列集合店、NITORI、顺电、天比高等；
大宁区域首店则囊括了米其林餐厅添好运、小大董等。
此外，lululemon平层最大旗舰店、BOUNCE DANCE STUDIO特色店、酷乐潮玩上海城市旗舰店等特色概念店也入驻上海久光中心。
7，上海久光中心交通配套：
轨交
紧邻轨交1号线上海马戏城站；
高架
紧邻南北高架路，快速链接内环高架路、延安高架路；
15分钟车程至人民广场
35分钟车程至虹桥枢纽
45分钟车程至浦东机场
8，上海久光中心周围配套：
久光中心周边交通便捷，紧邻上海火车站和多条地铁线路。同时周边生活配套齐全，购物中心、餐厅、咖啡馆等应有尽有。在这里，您可以享受到城市繁华与宁静并存的美好时光。
总之，上海久光中心是一个具备优越地理位置、完善硬件设施和专业物业管理的商务综合体。这里将为您提供一个宽敞舒适、高效便捷的办公空间，让您在城市繁华之中感受到家一般的温馨。无论您是创业者还是已经成功立足市场的企业，选择久光中心都将成为您最明智的决策。
久光中心