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武汉绿地中心计划推进营业与世界中心楼盘有新房源等信息

发布时间： 2025-06-09   点击次数： 3次   来源：上海绿地中心写字楼租赁部   作者：丛景含

一、武汉绿地中心暨绿地・新田360项目按计划推进营业准备：该项目于3月25日启动全球招商，预计2025年“五一”劳动节试营业，国庆节期间正式营业。5月处于试营业后的筹备阶段，正在为正式营业做最后的冲刺准备，如完善各类商业配套设施、优化服务细节等。项目位于武汉绿地国际金融城，主塔楼建筑高度475米，建筑面积约31万平方米，涵盖甲级写字楼、五星级酒店、云端停机坪等配套。

以下是详细介绍：

项目背景与合作：武汉绿地缤纷城商业更名为武汉绿地・新田360，是绿地集团与河南新田集团旗下商管公司河南郑州国贸商业有限公司合作的成果。新田商业以轻资产模式接手运营，旨在全面提升项目运营水平。

项目概况：绿地・新田360项目位于武汉绿地国际金融城，商业体量达12万平方米，是武汉绿地中心的配套商业，为其提供消费生活配套服务，实现商业、办公融合发展。该项目是绿地集团在武汉打造的首个“双首层”概念的商业购物中心。

招商进展：2025年3月25日，项目正式启动全球招商活动。绿地与新田商业集团携手合作，在活动现场与一批企业和商家达成招商合作及品牌入驻意向，包括中影国际影城、名创优品等知名品牌。

营业计划：按照计划，绿地・新田360项目预计在2025年“五一”劳动节进行试营业，国庆节期间正式营业。

配套设施与工程进度：武汉绿地中心涵盖国际甲级办公、总裁领馆和星级酒店等丰富业态，目前46层长江会客厅、500米停机坪等配套层已对外开放体验，办公段交付在即。同时，武汉绿地中心正奋力推进主塔楼工程收尾及竣工验收工作，目标是在2025年底前完成办公区验收。此外，全国最长地下环路即将贯通，将极大提升商圈的通达性，为项目输送人流。

目前，该项目正有序推进各项营业准备工作，包括商场内部的装修布置、品牌店铺的入驻装修、人员招聘与培训、营销策划等，以确保能按照预定时间顺利试营业和正式营业，为武汉市民和游客带来全新的消费体验，助力武汉打造国际消费中心城市。

二、海东河湟・绿地世界中心楼盘有新房源信息：据特大户装修网2025年5月8日讯，绿地世界中心项目位于海东市河湟新区柳湾路中关村东路交汇处，建面约113-158㎡秘境洋房在售，现加推113㎡三室两厅两卫一厨户型，三开间朝南，双卫生间干湿分离，单价均价6400元/㎡。

以下是关于海东河湟・绿地世界中心楼盘的详细介绍，包括新房源信息：

基本信息

楼盘位置：位于海东市河湟新区柳湾路中关村东路交汇处。

开发商：海东绿地置业有限公司。

物业类型：住宅。

装修状况：毛坯。

楼盘产权年限：住宅70年，商业40年。

容积率：住宅1.24。

绿化率：30%。

停车位：小区每户配有1.05个车位。

新房源信息

户型及价格

2室2厅1卫：建筑面积93㎡，参考价格55-63万。

3室2厅2卫：建筑面积113㎡，价格67-76万。

3室2厅3卫：建筑面积158㎡，价格284-300万。

4室2厅2卫：建筑面积135㎡。

4室2厅3卫：建筑面积145㎡、158㎡。

房源特点

户型设计：户型设计方正，户型层高约为2.9米，空间使用性较好。

朝向与采光：部分户型三开间朝南，如113㎡的三室两厅两卫一厨户型，采光充足。

周边配套

交通配套：小区周边公交线路较多，区域内有多个公交站点，如三合路南口站、三合路南口(海东比亚迪)站、上店路北口站等，邻近的公交站点为三合路南口站，距离小区约970米。此外，项目距机场5公里，高铁海东西站7公里，高速路口1公里。

教育配套：楼盘附近有幼儿园，方便父母接送孩子。小区临近平安区小峡乡上店小学，距离小区约1700米，南侧政府规划9年一贯制教育，荆楚高级中学。

生态配套：项目周边约4800米是青海四和撒拉尔文化园，是片区板块内的生态氧吧。

商业配套：项目自带商业街、购物广场，满足居民日常生活购物需求。

三、武汉天河国际会展中心拆除原绿地建设部分：2021年由绿地集团开发的武汉天河国际会展中心，在修建了5栋单体展馆的框架后，于2022年下半年暂停。2025年5月，该会展中心已经建成的框架开始拆除，据悉是因为项目被武汉城投集团接手，新东家可能有新的规划方案。以下是详细介绍：

项目背景：2020年，武汉市决定在盘龙城开发区修建天河国际会展中心，旨在发展武汉临空经济示范区。项目位于盘龙城西侧，宋家岗区域航城大道和航城西路交汇处西北，总投资500亿，占地3634亩，是武汉有史以来单次供地面积最大项目。2021年，会展中心开工，由绿地集团负责建设，然而2022年下半年，因地产形势转冷，项目暂停。

拆除原因：

规划调整：根据《新城组群C0401、C0404编制单元（黄陂会展中心片区）控制性详细规划导则修改公示》，本次调整调减了文化用地设施，优化了交通配套设施及会展中心相关地块用地性质等。调整过后，原本的天河国际会展中心总规模削减近35%。原有的建筑已无法适应新的规划设计，如不拆除，将影响整个项目的重新布局和功能实现。

建设主体变更：项目现由武汉城投集团接手，新东家对项目有不同的规划和定位。武汉城投接手后，展馆面积缩水了1/3，东北面的地块暂时留白。不同的建设主体往往有不同的设计理念和建设思路，为了更好地推进项目，按照新的规划进行建设，拆除原绿地建设部分成为必然选择。

拆除过程：2025年5月，天河会展中心已经建成的框架开始拆除。到5月24日，原有的5栋单体建筑已拆除4栋，只剩下1栋框架屹立在现场。

后续影响：拆除工作的开启，意味着天河国际会展中心不再停滞不前，而是开启了重建之路。目前，天河国际会展中心正在向全球征集周边地区的设计方案，未来将按照新的规划和设计进行重建，有望推动武汉临空经济示范区的发展，提升武汉空港城市形象，盘活区域土地资源，并完善片区公共服务功能。