发布时间： 2023-11-09 点击次数： 292次 来源： 匠人上海楼市 作者：绿地中心官网小编整理
今日路透社传中国平安将收购碧桂园。
中国平安第一时间辟谣。
辟谣之后融创中国等股票依然维持高位收盘。
融创中国总资产1.07万亿，总负债1.003万亿。
地价稍微跌跌，就可以资不抵债。
资本在下注政策即将直接拉升地价。
取消限价后，中国不少地方的地价实质上涨，房企的资产估值随之上涨。
杭州、长沙、成都等地的二手房回暖。
基本面没有舆论传播的那么差。
就上海2023年的土拍上市的新房看，已经开盘的13个楼盘。
华发蟠龙四季已经清盘。
招商市政.公园1872、金地嘉境、金地嘉峯汇、龙湖.青云阙已经开盘，流速挺快。
万科海上映象、华润虹桥润璟首开热销。
保利海上臻悦、中铁建万科朗拾花语、中铁建熙语开盘表现一般。
综合开盘去化大约7成。
吐槽顶流积分降低，可是顶流依然日光。
吐槽有楼盘滞销，但是开了中介之后流动速度也谈不上差。
2023年拍的75块地，除了已经开盘的13个盘后续会加推，有3个盘正在认筹，后续还有10个盘准备开盘。
2023年上市越多，2024年的供应缩量也就越明显。
而2023年上市越多，2023年后续的市场会更差。
但是当前的市场并不代表市场的未来，不管是从政策还是基本面还是供求。
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