发布时间： 2023-09-12 点击次数： 201次 来源：金巢铂瑞阁公寓租赁部 作者：徐经理
徐汇·金巢铂瑞阁
三商圈覆盖 配套成熟
三轨交环绕 交通便利
建面约64-118.28㎡平层/复式 精装修
均价：8.2-8.8万 总价508-1004万 刷卡到层
独立小区环境｜石材外立面｜带健身房
项目区位介绍
隶属上海四大城市副中心之首的徐家汇商圈，从2018年起至今，徐家汇商圈的业态已经完成了第三轮的全面升级调整，逐步形成了全业态新零售且适应全民时尚消费新需求的一种场景式体验；项目周边五大商圈环绕，毗邻中山公园、静安寺、人民广场、前滩商务区、漕河泾商务区，步行200米既可到达光启城，自带大型居家商超以家乐福为底商的美食一条街，满足了业主日常集吃喝玩乐购物一站式的休闲需求，闲暇之余也可以延宜山路往北步行十余分钟即可到达徐家汇核心商圈。
项目卖点
区位优势
徐汇近黄浦-内环内-成熟配套-三维立体交通
交通优势
轨交：9/12号线嘉善路站400m
4号线大木桥路站600m
自驾：临近南北高架、内环高架、卢浦大桥、打浦桥隧道、西藏南路隧道、龙耀路隧道等
产品优势
面积可选，整层销售，品质房源，外立面新
项目基本信息
项目名称 金巢铂瑞阁
行政区 徐汇区
物业类型 50年商办
板块 斜土路
销售面积 89-118㎡
销售总价段 610-1004万
付款方式 首付7-7.5成
交付标准 硬装交付
定金 50万
梯户比 5梯26户
项目地址 徐汇区合宝路18号
开发商 上海新融置业发展有限公司
层高 3米
物业公司 上海金奥物业服务有限公司
总层数 电梯17层（实际14层）
竣工时间 2015年
车位数量 共211个，地上12，地下199个
容积率 5.4
产权时间 2004-2054年
交房时间 现房（除16楼房源23年3月底交房）
水电费
水6.49/吨
电8角/度
周边配套(以下数据均来自于高德地图)
交通配套
地铁：9/12号线嘉善路站400m
4号线大木桥路站600m
自驾：南北高架入口2km、内环高架入口（1.7km）、卢浦大桥（3.4km）、打浦路隧道（2.7km）
商业配套
打浦桥日月光中心（871m）、金玉兰广场（996m）、田子坊（1km）、尚街loft（835m）、正大乐城（2km）、绿地缤纷城（2.6km）
徐汇区茶陵菜市场（463m）
文体配套：上海公安博物馆、上海市卢湾体育中心、茶陵绿地、南园公园、上海市滨江滑板公园等
医疗配套：中山医院、瑞金医院、上海市徐汇区中心医院、华山医院等
金巢铂瑞阁