当前位置：主页 > 新闻资讯 > 一周物业头条丨恒大物业起诉恒大集团；万达商管6亿美元债展期获通过；旭辉永升服务多次回购股票
发布时间： 2023-12-03 点击次数： 292次 来源：克而瑞物管 作者：宝矿洲际商务中心
【商机概览】
11月24日-11月30日，全国招标项目2873项，其中物业项目2273项、环卫项目600项；招标城市309个，广州招标项目最多。
11月24日-11月30日，全国物业中标项目2892项，杭州市北干街道塘湾名苑小区物业管理服务、广州市委机关2024至2025年度后勤服务、杭州市城投集团后勤物业服务等中标，中标企业有滨江服务、新大正、绿城服务等公司。
11月24日-11月30日，全国新增供地1971宗；新增成交997宗，均集中在华东区域。
01、物企动态
世茂服务：
中标浙江自然博物馆杭州馆项目。
中标蒂纳泰克科技苏州有限公司厂房项目物业管理服务。
在苏州中标江南雅集华筑项目。
中标浙江农业商贸职业学院项目。
旗下金沙田中标和县农村生活垃圾治理市场化服务项目。
新大正：中标川美两大校区物业服务。
万达商管：6亿美元债展期获通过。
特发服务：荣获2022年度金信披奖。
招商积余：
招商工业接入招商易采，实现采购全线上化履约管理。
旗下招商楼宇中标中国航发（东安工业园）「园区专项运营」等项目。
金茂服务：
亮相2023上海合作组织传统医学论坛。
荣获2023ESG优秀实践企业。
合创嘉锦：杨凌项目荣获“节水型居民小区”荣誉称号。
高力国际：荣登《福布斯》2023年全球最受女性青睐公司榜单。
景润智慧物业：襄阳房投所持公司100%股权被无偿转出。
旭辉永升服务：
11月30日36.9万港元回购30万股。
11月29日耗资38.4万港元回购30万股。
11月28日耗资39.51万港元回购30万股。
西部区域成功签约西安地铁3号线、西宁市第二十一中学等项目。
11月27日耗资39.9万港元回购30万股。
11月24日耗资41.4万港元回购30万股。
绿城服务：11月30日5.74万港元回购1.8万股。
中海物业：委任肖俊强为总经理。
荣万家：委任耿建富为董事长，景中华为监事会主席。
金典物业：于武汉成立环境服务公司，经营范围含城乡市容管理。
高地物业：于武汉新设财务管理公司，注册资本1000万元。
润华物业：经营范围新增城市公园管理等。
滨江服务：以1.26亿元承接1568个停车位使用权。
宋都服务：认购7000万元华夏理财产品。
领悦服务：荣膺中国服务示范企业。
金茂服务：与中国金茂重续服务框架协议。
保利物业：开展和院蒲公英普法系列活动。
诚信行：开展《物业服务项目安全生产底线二十一条》的专项抽检检查。
国贸物业：成员单位天阙电梯公司圆满完成高交会电梯服务保障工作。
市北高新物业：组织开展客服人员专题培训。
润华物业：财务管理中心启动2023年资产盘点工作。
金科服务：
11月29日耗资435.25万港元回购47.73万股。
与呼伦贝尔市海拉尔区政府签订战略合作协议，“生态+”赋能共创城市升级范本。
与九龙高新集团全面深化合作。
11月24日耗资39万港元回购4.23万股。
11月28日耗资151.73万港元回购16.33万股。
绿城服务：11月29日耗资93.79万港元回购30万股。
金地空间科技：成功签约青岛国际院士港产业核心区试验区综合配套项目智能化工程。
彩生活：于河北廊坊市固安县新设物业公司，注册资本1000万元。
长城物业：携手深圳市龙岗区投资控股集团成立合资公司。
金枫物业：经营范围新增市政设施管理等。
东吴服务：苏大本部楼宇团队获全国教育后勤系统“最美后勤人”称号。
润华物业：济南市机关医院物业服务中心收到甲方表扬信。
万物梁行：第三届超高层专委会顺利结业。
中骏商管：市推条线训练营圆满举行。
特发服务：组织开展2023年度人力资源管理能力提升专项培训。
升辉清洁：拟发售约4.14亿股，预计12月5日于联交所主板挂牌上市。
新大正：11月28日首次回购6.6万股，耗资89.6万元。
上实服务：成功中标上海轨交11、17号线保洁服务委外项目。
鑫苑物业：联合富年物业新设物业公司，注册资本100万元。
天誉物业：于广州新设物业公司，业务含房地产经纪等。
中奥物业：经营范围新增养老服务。
绿城服务：
举行“相约亚运后 奔赴新未来”反向路演活动。
11月27日耗资22.4万港元回购7万股。
长城物业：荣获“2023深圳行业领袖百强企业”。
华发物业服务：2023珠海马拉松热力开跑，华发保安筑牢安全赛道。
城发物业集团：获评AAA级信用企业。
城控物业：荣获“优秀物业服务企业”称号。
德冠物业：发布换届公告，胡香芳任董事长，聘任倪敏为总经理。
广东光大物业：曹涛退任经理，蒋联徐接替。
中海物业：中标重庆市第一社会福利院物业服务项目。
宝石花物业：与北京林业大学经济管理学院签订战略合作协议。
国贸物业：中标中国建设银行重庆分行沙坪坝支行后勤服务项目。
保利物业：进驻南航河南航空有限公司综合保障基地。
金地智慧服务：安承电梯成功签约沈阳老道口大厦项目。
国贸物业：天阙电梯再次中标海天综合大厦电梯维修保养项目。
滨江物业：于杭州新设物业公司。
蓝绿物业：经营范围新增酒店管理、广告设计等。
新粤物业：退出信粤清洁服务，退出前持股52%。
碧桂园服务：北海服务区隆重开业，“高速服务美好+”体系从运营服务向商业经营+服务运营一体化再次升级。
华润万象生活：荣获“ESG治理先锋”奖。
鑫苑服务：鑫Meta应用标杆项目入选河南省首批智慧物业创新服务典型案例。
荣万家：将于12月29日派发特别股息每股0.2元。
力高健康生活：预期2022年纯利不超1000万元。
万物云：中金发布研报称，维持公司“跑赢行业”评级，目标价32.4港元。
宋都服务：许荣年辞任独立非执行董事，由叶茜接任。
恒大物业：有关本集团约人民币134亿元存款质押被相关银行强制执行一事，已向广东省广州市中级人民法院提起诉讼。
02、行业动态
央行等八部门：合理满足民营房地产企业金融需求。
国家发改委：召开专题新闻发布会，解读《城市社区嵌入式服务设施建设工程实施方案》。
中国教育后勤协会：第六届中国教育后勤展览会圆满落幕。
湖南省：市场监督管理局召开物业服务领域收费专项检查工作情况通报会议。
广州市：
明确物业费指导价保持不变，每平米最高不超过2.8元。
物业费指导价最高2.8元/㎡，三种情形可上浮。
物业阻挠充电设施建设，最高罚三万。
北京市：拟对物业服务企业分类分级差异化监管。
济南市：物业服务“随手拍”上线运行。
佛山市：禅城区物业管理行业协会正式揭牌。
吉安市：召开《吉安市住宅物业管理条例》修改工作部署会。
湛江市：住建局征求《湛江市前期物业服务合同（示范文本）》修改意见。
临沂市：将举行《临沂市物业管理条例（草案）》立法听证会。
淮北市：开展住宅物业管理攻坚行动联合督查。
宜昌市：小区没有业委会，居委会可以“代班”。
常州市：房管中心完成2023年下半年度物业管理项目“双随机”检查工作。
阜阳市：《阜阳市住宅小区物业管理条例》获省人大常委会审查批准，将于2024年1月1日起施行。
光大证券：发布对近期物业服务行业政策的跟踪报告，提及中央持续强化物业社区基层治理的支柱作用。
克而瑞物管：“2023河南省物业服务企业服务力峰会”将于12月6日在郑州举办，届时将发布2023河南省服务力研究成果。【点击了解】
克而瑞：
克而瑞集团副总裁张兆娟受邀参加第四届社区数字化与智慧物业峰会，并发布《2023物企数字化行业报告》。
克而瑞战略发展研究总监李琛受邀参加“全国未来城市与智慧运营产教融合共同体成立大会暨城市智慧运营管理创新发展论坛”。
03、关联方动态
恒大地产：截至10月末未能清偿到期债务约3013.63亿元。
中国恒大：回应被恒大物业提起诉讼，尚未收到法院通知。
世茂股份：截至11月底累计102.38亿元未能按期支付。
当代置业：就5笔美元债重组征求持有人同意。
万科：
正与深铁积极协商100亿合作或收购项目。
拟发行约14亿元CMBS，拓宽融资渠道。
招商蛇口：完成发行38.4亿元公司债，票面利率3.2%。
华润置地：
完成发行20亿元公司债，期限为5年。
挂牌转让沈阳分公司100%股权，底价39.15亿元。
蓝城乐居：与开化国创置业达成战略合作，涉及城市建设、乡村振兴等领域。
招商局集团：与中智集团签署战略合作框架协议。
中国金茂：拟斥资18.8亿元收购新茂置业51%股权，以合作开发苏州市高新区地块。
04、资本市场
· 本周表现
本周物业管理板块整体平均涨幅5.06%，已上市65家企业中41家股价上涨，占63.08%，其中融创服务最高，为23.53%。
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