当前位置：主页 > 嘉里动态 > 浦东微谷公寓楼盘有哪些优势？看法律法规怎么说！
发布时间： 2023-04-01 点击次数： 263次 来源： 作者：
上海浦东微谷公寓出售，55-58平米小户型公寓房，可商可住，可投资，位于陆家嘴南侧，就在16号线地铁附近，项目为网红基地，如果是投资非常适合，公寓租金合理，回报率高。下面我们就详细介绍一下浦东微谷有哪些优势，法律法规又是如何规定公寓性质的。
浦东微谷公寓楼图片
基本信息
1）基本情况：公寓位于上海核心区域，地段和品质不用多说，房东急需资金用于其它项目周转，为了快速变现，现将此房低价出售，价格可面谈，只要不过分，一切都可以商量，另有一套住宅同时转让。
2）推荐理由：浦东微谷可商，可住，可投资
3）公寓面积：58.55平米
4）交通状况：地铁16号线
5）交付标准：豪华装修
6）付款方式：可分期付款，也可以银行贷款
7）产权年限：40年产权
8）温馨提示：浦东微谷照片与实地看房有很大差异，里面含真实视频和3D可供您观看，如果您对此房不满意，请来电或者聊天告诉我，价格面积，地段，我高效率为您匹配更多房源。
法律法规：
公寓以后不叫公寓，叫小面积住宅！拆迁赔付是普通住宅三倍，还能注册公司！国家都鼓励你投资公寓！现在大家不要纠结40年50年和70年的产品，商业产权，产权到期后两种结果！
第一，如果国家没有其他规划，浦东微谷业主只需续交土地出让金即可继续使用；
第二，若有其他规则，需要拆迁，则商业补偿按照1：3补偿，是住宅的三倍！
还在纠结什么呢，浦东微谷公寓和住宅一样，可以自动延期，补偿三住宅的三倍，投资没有风与险！
项目优势：
第一；精装修，拎包入住，浦东微谷可注册公司，商住两用。
第二；纯南北向，浦东微谷户型方正，格局合理，公摊小，得房率高。
第三；近地铁，可去上海各个角落，出行方便。
第四；开发商产权，产权证件齐全，无抵押无贷款，可放心交易，希望尽快找到新业主。
顾问简介
本人浦东微谷开发商销售顾问，从事上海公寓出售多年，行业经验丰富，浦东微谷售楼中心有大量一手、二手公寓、商铺、写字楼、独栋商务楼等资源，我只做商业地产，不做其它行业，专业可靠，购买上海公寓就应该找专业的机构，强大的市场资源和团队为购房者提供省时、省心、省钱的保障服务。
我们提供以下服务
1）公寓选址服务
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5）免费为客户提供物业交接、验房等后期服务
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