当前位置：主页 > 新闻资讯 > 虹桥世界中心是干什么的与开发商相关的新闻动态
发布时间： 2025-06-16 点击次数： 2次 来源：虹桥世界中心办公楼租赁部 作者：王春伟
一、虹桥世界中心是干什么的
虹桥世界中心是办公写字楼。
虹桥世界中心是位于上海虹桥商务区核心区域的超大型地标综合体，集甲级办公、总部办公、商业、会展等多种功能于一体。以下是关于它的详细介绍：
办公功能
多样化办公空间：设有甲级总部办公、创新甲级办公空间、标准甲级办公楼层等，可满足不同规模、不同类型企业的办公需求。既有适合初创型企业的50-140平方米复式空间，也有能满足大型企业的145-3000平方米标准办公整层。
智能办公配套：内部配备智能办公系统、高速光纤网络，还设有共享会议空间。同时，搭载5G全覆盖、AI人脸识别、智能停车等前沿科技，会议中心配备同声传译系统与云视频平台，物业管理系统可实现能耗监测与空间优化，助力企业数字化转型。
商业功能
丰富的商业业态：拥有11万平方米以上的大型商业配套，集零售、商务会所、娱乐场所、精品餐饮、高端零售及休闲服务于一体，能满足商务人士和居民的日常消费需求。
周边商业联动：周边集聚了虹桥天地、龙湖天街等200万平方米商业矩阵，形成了强大的商业集群效应，共同构建了一个充满活力的国际商务平台。
会展功能
地理优势明显：项目正对着国家会展中心，距离仅约800米，便于举办和参与各种展会活动，能够充分承接国家会展中心的会展经济溢出效应，为企业提供展示、交流和合作的平台。
助力会展经济：随着国家会展中心每年举办众多行业展会，虹桥世界中心成为了参展企业、供应商、采购商等的重要商务活动场所，带动了区域内人流、物流、资金流的汇聚。
酒店功能
高端酒店配套：拥有6万平方米的五星级铂瑞酒店和4万平方米的四星级铂骊酒店，为商务旅行者和游客提供高品质的住宿、餐饮和会议服务等，满足不同层次的需求。
交通功能
地铁网络发达：周边地铁2号线、10号线、17号线交汇，步行可达虹桥火车站地铁站。其中，2号线直达浦东国际机场与陆家嘴金融区，10号线串联虹桥枢纽与新天地、南京东路等商圈，17号线则通达青浦新城。
道路交通便捷：依托“三横两纵”主干道布局，即崧泽高架、沪渝高速、沪青平公路与嘉闵高架、沈海高速，可实现与上海中心城区及长三角城市的快速连接。
空铁枢纽联动：与虹桥综合交通枢纽直线距离仅约3公里，涵盖高铁、机场、地铁等多模式交通。通过虹桥高铁站可直达全国200余个城市，虹桥机场T2航站楼国际航线覆盖全球主要经济体。
生态休闲功能
绿色生态设计：以绿色生态理念构建，整体绿化率达30%，水景景观面积高达1800平方米，获美国LEED金奖认证和中国绿色三星认证。建筑设计采用层层退台形式，每层端头有大面积露台并种植绿植，二层至五层之间的连廊设计为空中花园。
公共休闲空间：以“城市客厅”为设计概念，通过空中连廊、下沉式广场及屋顶花园等空间设计，打破传统办公边界，营造出开放共享的社交场景，为人们提供了休闲、交流的公共空间。
二、2025年6月16日国内与“开发商”相关的新闻动态和信息
土地市场：
6月16日是12个城市30宗地块的挂牌截止日期，其中19宗为住宅用地。雄安新区放出4块离核心产业区较近的住宅地，预计国企和央企竞争激烈。石家庄长安区有3块地、桥西区有1块地，将吸引本地开发商和外来房企竞争。广州增城和花都各有一块住宅地，增城地块适合刚需买家，开发商可能试探市场底价，花都地块靠近机场，或会增加商业配套以提高吸引力。
土地拍卖新规有变，部分城市开始试行“现房销售”条件，这可能增加开发商拿地成本。
新房市场：
5月武汉开盘的四代住宅项目表现出色，如湖北科投|万科光谷锦上首开去化率达80%，劲销4.26亿元；招商天青府去化超90%。此外，华侨城天荟计划6月下旬推出第四代住宅，市场预热明显。
国家统计局6月16日发布数据显示，5月70个大中城市新建商品住宅价格环比下降0.2%，同比降幅收窄至4.1%，其中上海、杭州环比分别上涨0.7%和0.8%，领跑全国。
资本市场：
6月16日早盘，港股内房股集体走高，金辉控股暴涨67.89%，富力地产、融创中国等涨幅超5%。A股市场上，房地产开发板块涨幅达2%，合肥城建、万通发展等个股涨停，资金流向具备稳健经营模式的央企及优质民企。
碧桂园、融创等头部企业境外债重组取得进展，如碧桂园计划通过本金削减、债转股等方式减少债务116亿美元，债务期限延长至11.5年，利率降至2%。
政策导向：
6月15日，李强主持召开国务院常务会议，听取构建房地产发展新模式和推进好房子建设有关情况汇报。会议指出，构建房地产发展新模式，对于促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义，要扎实有力推进“好房子”建设，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持。
行业合作：
欧瑞博近期连续中标中建玖合、华侨城等央国企标杆项目，为超2000套高端住宅提供全屋智能解决方案。宜人物联中标华侨城无锡项目，集成智能安防、暖通及全屋WIFI系统。头部房企加速布局“好房子”标准，要求绿色建筑节能率超65%、智能家居覆盖率达80%，推动行业从规模扩张向品质升级转型。
虹桥世界中心