当前位置：主页 > 新闻资讯 > 最新2盘入围分公布！上海新房有变动？四批次入市新盘预测！
发布时间： 2023-04-12 点击次数： 479次 来源： 上海楼市情报 作者：徐家汇中心官网小编
据统计，截至目前，2023年1-3批次新盘已有22盘确认触发积分制，其中19个新盘已发布入围分数，今日又有两盘入围分公布：
推售批次速度加快，也有不少购房者在后台留言询问四批次新盘是不是也快了，加上最近有个关于楼市“3万方”的消息爆出：
据多家开发商了解，近期有关方面上市要求规定从严，强调3万平方米以下楼盘，必须一次性上市预售。（不允许少量多批次上市开盘，单次上市需满足不少于3万平米才能申请预售许可证）此项调整实际上是一种微妙的调控。
如果上市细碎化，高分者觉得好事，次次入围增加摇号靠前概率；低分者则叫苦不迭次次陪跑，调整后通过增加各盘单次上市供应量，可以优化积分、降低门槛，留给购房者了解参观项目的时间也更充沛。
此前许多全新盘在预售证公示时，没有售楼处，项目认筹时，没有样板房，其原因，一方面是项目不愁卖，还有一方面是工程进度赶不上取证进度。
相信从四批次开始，我们又可以在看得见售楼处和样板间的前提下仔仔细细的选房了。
目前4批次价格申报还没明确消息，大概会在5月初，小编根据目前根据了解到的一些信息整理了一份初始预测名单作参考，后续如有新增会持续更新。
2023上海第四批新盘预测名单（4月12日更新，仅供参考）
中海海上和集
保利越秀和樾天汇
宝华桃浦紫薇花园
保利光合上城
建发院
上海华府天地四期
上海桃花源
华发半岛华庭
浦发唐城2期
荟萃庭
悦达玲珑湾
富绅名邸
新黄浦江南里
虹桥公馆三期
华发四季河滨
佳运瑞瑶湾
保利和颂
嘉悦云上
金地宰汇二期
南山嘉荟领宰三期
虹桥嘉悦府二期
嘉定未来城市
鹏瑞云湾
金港星海湾
徐家汇中心大厦