当前位置：主页 > 项目动态 > 炸裂！徐家汇最后一块拼图东方商厦计划拆除重建200米地标
发布时间： 2023-11-15 点击次数： 2103次 来源：楼典 作者：徐家汇中心大厦官网小编整理
今年，徐家汇商业圈五角星中的两个角都有大动作，太平洋百货已经闭店，计划改造更新，而有着70年历史的上海六百，也即将进行闭店重建，预计总投资8亿元。
而在本周，一个更爆炸性的消息传来，徐汇与百联集团签约，加快启动200米徐家汇东方商厦更新重建项目，意味着徐家汇最后一个角的未来蓝图已经绘就。
重建概念效果图
根据规划，重建后的东方商厦将兴建一座200米地标建筑，全力打造与世界前沿趋势接轨、具有全球影响力的商业新地标。商业部分定义为“当代东方艺术主题体验中心”，将零售、艺术、文化、生活方式交融，为消费者带来空间商业新体验；写字楼部分定义为“文商融合、多元活力的徐汇商务封面”，打造高调性、高品质、高服务的世界级商务中心。
东方商厦始建于1993年，距今开业已经30年，建筑面积约3万平方米，是上海最早一批TOD开发商业项目，最早由上实与百联合作开发，后来百联收购了上实所持有的部分，成为了独资项目。它与南侧的上实大厦，看似联体，其实是两个单独的建筑，所以具有重建的潜力。
虽然东方商厦历经辉煌，在2018年也改造过一次，但陈旧的外立面以及不大的商业面积也不符合当前徐家汇的商业定位，所以重建是一个最佳的方案，既能对商业进行重新定位，又能为徐家汇增添高品质商务空间。
太平洋百货、六百、汇金百货，已经计划进行整体的城市更新。其中新六百与汇金将通过平台与平面连接在一起，而新太平洋百货也将会与新六百通过二层大平台及空中连廊连接。三个商业体整体改造之后的商业面积近9万平方米，在整个徐家汇仅次于ITC与港汇恒隆广场，超越了美罗城。
待东方商厦重建完成，整个徐家汇商圈将会焕然一新。徐汇凭借超人的执行力，将1990年代的开启建设的商圈，在面向下个世纪的商业体验标准下，通过各种模式，全部焕新。
在2026年，六百、太平洋百货、汇金将更新完毕，徐家汇中心ITC全部建成开业，徐家汇空中连廊也将全部建成，政府前瞻的规划能力+优秀的开发商组合+优越的交通地理位置，让徐家汇有机会在未来与南京西路共同构成上海世界级的商业封面。
大型商办重建在世界大城市中屡见不鲜，纽约、东京、香港都是重建项目云集，不过在上海，其实落地的案例不多，该项目也是上海第八个大型商办重建项目，此前包含外滩源文汇大厦、丽丰天际中心，锦沧文华广场、太平洋数码广场二期已经完成了重建工作，南京西路的摩士达商厦正在重建中，徐家汇的六百和陆家嘴的港务大厦也在进行前期准备工作，徐家汇的东方商厦将成为第8个案例。
虽然未来的蓝图美好的，但紧挨着1号线、11号线的东方商厦重建也面临着政策上和工程上的难题与突破，期待百联和徐汇能够将这个宏大的计划落地，构建一个完整的，没有任何缺憾的，面向下个世纪的徐家汇商圈。
徐家汇中心大厦