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新嘉中心主体结构全面封顶与会德丰国际广场消防疏散演练等新闻

发布时间： 2025-06-09   点击次数： 17次   来源：会德丰国际广场办公室租赁部   作者：王春伟

一、2025年1月21日：PRISMA新嘉中心经过819天建设迎来主体结构全面封顶。该项目是嘉里建设与国际知名机构投资人的首次合资项目，由华之门资本提供开发管理及资产运营管理。项目总开发体量约43万平方米，包含旗舰商业、精品办公、品质住宅，商业和办公商业面积约36万平方米，预计2026年上半年正式亮相。以下是对该项目的详细介绍：

项目概况：

位置信息：PRISMA新嘉中心位于上海市浦东新区张杨北路，处于城市副中心金桥核心板块，与地铁12号线与6号线巨峰路站立体直连，交通极为便利，能够有效汇聚人流。

开发体量：项目总开发体量约43万平方米，是一个大型的城市综合体项目。其中商业和办公商业面积约36万平方米，包含旗舰商业、精品办公、品质住宅等多种业态，计划于2026年上半年正式亮相。

投资规模：总投资达100亿元，雄厚的资金支持为项目的高质量建设提供了有力保障。

建设历程：该项目于2023年2月正式开工。在819天的建设过程中，项目总承包单位上海建工一建集团克服了诸多困难，精心组织施工，严格把控工程质量和进度，采用了一系列新技术，确保了项目的顺利推进。最终，随着最后一方混凝土的浇筑完成，主体结构全面封顶，为项目后续的装修装饰、设备安装等工作奠定了坚实基础。

项目特色：除了交通便捷和大体量的商业办公空间外，PRISMA新嘉中心在建筑设计上也颇具特色。裙房顶部设置了4个大型天幕，不仅为室内空间引入了自然光线，使室内更加亮堂，还为消费者营造出独特的购物和休闲环境。

区域影响：PRISMA新嘉中心是浦东新区“4+6+N”大消费概念空间布局中“6”个市级消费圈之一。项目周边5公里范围内分布着超过600个品质住宅和187栋写字楼，汇聚了超200万常住人口和约50万办公人群，拥有庞大的消费群体和办公需求。此外，该项目还将与浦东金滩、杨浦滨江协同发展，发挥强大联动效应，承接多元资源导入，辐射整个浦东和杨浦、虹口、宝山等部分区域，以PRISMA新嘉中心为节点，打造“上海全域生活超级旗舰综合体”，形成全新跨区域的“15分钟消费圈”，推动区域经济的繁荣发展，提升区域的城市形象和竞争力。

二、2025年4月14日：会德丰国际广场发布消息称，大楼将于2025年5月12日进行年度消防疏散演练。

此次演练旨在让各租户身临其境感受火灾场景，提高其在火灾等突发事件中的应急反应能力，确保人员安全。演练内容涵盖火灾报警、疏散路线、集合地点及应急处置措施等。通过模拟火灾场景，检验应急预案的可行性，提升员工的安全意识和自救能力，确保在真实火灾发生时能够迅速、有序地进行疏散，最大限度减少人员伤亡和财产损失。

通常在演练前，会德丰国际广场可能会向各租户发送详细的演练通知，包括演练的具体时间、流程、注意事项等。在演练过程中，会模拟火灾发生时的各种情况，如警报响起、烟雾弥漫等，各租户需按照预定的疏散路线迅速、有序地撤离到安全集合点。到达安全集合点后，各部门负责人会立即对疏散人员进行清点，确认所有人员安全到达，并向指挥中心报告。演练结束后，还可能会对演练进行总结和评估，以发现存在的问题并加以改进，进一步完善应急预案和提高应急处置能力。

会德丰国际广场一直重视消防安全工作，其消防演练每季度全覆盖，应急响应速度达行业领先水平，连续五年保持零安全事故记录。

三、2025年5月：会德丰国际广场凭借卓越的表现和不懈的努力，荣获了上海市静安区人民政府授予的“2024年度楼宇卓越贡献奖”和“2024年度高质量发展突出贡献奖”。

以下是对该广场的详细介绍：

基本情况：会德丰国际广场隶属于香港九龙仓集团，由上海会德丰广场发展有限公司投资开发，竣工于2010年5月。总高298米，建筑层数61层，办公楼层50层，地下4层，总建筑面积约150,000平方米。其商业裙楼采用与办公主楼分离式设计，南院裙楼设有高级餐饮配套设施，为楼内租户提供周到服务。

建筑设计：由KPF建筑事务所设计，巧妙工整的线条，融合简约高雅的设计理念及品位，美学与功能并重。

设施配套：为满足租户日益增长的需求，会德丰国际广场严格按照国际标准的技术规格进行建造，提供强大制冷能力和电力供应，预留自有发电机和空调系统的安装空间，光纤网路配合卫星通讯，高速升降机系统，环保节能的玻璃幕墙等贴心设施。是上海首家推出世界水准“管家式物业管理”服务的写字楼，提供五星级酒店式的礼宾服务。同时，大楼还引进高科技保安系统，包括自动火灾报警及洒水系统、IC卡门禁系统、中央闭路电视监控系统等，全方位保障安全。

区位优势：会德丰国际广场位处交通枢纽，出行便捷，轨道交通2号线和7号线近在咫尺，延安路高架轻松可至。周边国际知名银行与五星级酒店林立，高级餐馆与名店众多，能为商务活动提供极大便利。

会德丰国际广场凭借以上优势，在2024年取得了卓越的成绩，为静安区的经济发展、产业升级等方面做出了突出贡献，因而荣获“2024年度楼宇卓越贡献奖”和“2024年度高质量发展突出贡献奖”。这两个奖项是对其在过去一年里在税收贡献、企业孵化、产业集聚、创新发展、社会责任等方面表现的高度认可，也体现了会德丰国际广场在静安区经济发展中的重要地位和作用。