发布时间： 2023-06-28 点击次数： 344次 来源：古北国际财富中心写字楼租赁部 作者：魏经理
赋能古北｜戴德梁行携手中华企业 展现古北商务新姿态
长宁区位于上海中心城西部，是上海市综合实力比较领先、发展最为均衡的中心城区之一，是长三角连接上海的纽带，也是“大虹桥”片区中唯一的中心城区。
虹桥古北商圈，定位为总部集聚区，集聚国内外知名贸易企业总部及企业营运中心、销售中心、采购中心和结算中心，形成国际贸易会展中心和综合贸易服务平台，与中山公园商业中心形成功能互补，产业联动的发展优势。
作为上海最早规划的高标准涉外社区，如今逐步成为上海国际化都市现代生活的范本。这里见证了上海开放包容、追求卓越的城市精神。
作为上海古北(集团)有限公司开发建设古北新区30余年的收官之作，古北国际财富中心被誉为虹桥地区乃至整个上海高端商办的典范。
戴德梁行2023年有幸被委任为古北国际财富中心二期的联合租赁代理之一，我们将与中华企业携手合作，持续为古北商务封面注入新的活力，引领区域价值的发展。
位于核心位置，彰显区域价值
古北国际财富中心位于长宁区虹桥路1438号，是由上海古北（集团）有限公司开发并自持的，集办公、休闲、购物、娱乐为一体的综合性商业地产，由国际著名的日本久米建筑设计事务所鼎力打造。
地铁10号线伊犁路站上盖项目，15分钟内直达虹桥火车站和虹桥国际机场；15 号线红宝石路站步行 5 分钟。紧邻延安高架路娄山关路匝道，无缝衔接内环、中环，交通便利！
项目获“LEED金级”认证，获得“上海市建设工程“白玉兰奖”、“中国建设工程鲁班奖”、“上海市物业管理优秀示范大厦”、“上海市公共建筑节能降耗城市示范项目”等奖项。
中华企业，资源加持
古北国际财富中心发挥自身国企的优势，为企业提供多维度的增值服务解决方案，为企业与政府之间搭建桥梁，帮助企业了解并充分享受政府产业扶持政策。充分挖掘政府资源，寻求政府支持，帮助企业发展。
古北国际财富中心项目概况
项目竣工：2012年
开发商：上海古北(集团)有限公司
项目地址：上海市虹桥路1438号
物业管理：上海古北物业管理有限公司
总层数：35层(实际30层
商业配套：上海高岛屋百货
办公楼面积：70643平方米
交通：地铁10号线伊型路站3号出口直达
大堂：双大堂 大堂层高9米
电梯：16部客梯(低区、高区各8部日本MIFSUBISHI高速电梯
车位：931个(地下车库B2-B4层)30个(地面停车)
供电：高压进线35KV双回路，4台日本MITSUBISHI柴油发电机组为后备应急供电系统
空调：智能型中央变风量空调系统(VAV box
消防：智能火灾探测系统将与消防控制系统防排烟系统及消防水泵等设备联动
古北国际财富中心于2012年8月交付使用。项目由30层办公主楼和7层商业裙房组成，总高140.2米，总建筑面积188512.67 ㎡，地下四层，其中地下2-4层为停车库，共 936个车位。
项目采用双回路供电，高压进线35KV双回路，并设有4台日本MITSUBISHI 柴油发电机组为后备应急供电系统。
高品质楼宇运营
古北国际财富中心除了常规的租赁服务以外，还特别注重楼宇运营服务工作。从物业管家服务、社群服务、企业服务、政府平台对接等多纬度入手，建立写字楼运营服务体系，提升入驻企与员工的满意度和获得感。
业主方每年数千万的设施设备维护投入，高品质的运营维护，保障入驻企业享受安全、舒适的办公环境。每年两次的第三方安全检查，从另一个角度确保了项目的服务品质。
优质商业加持，完善楼宇需求
大型高端日本百货公司高岛屋与项目无缝链接
上海古北国际财富中心2期，地铁10号线上盖，裙楼高岛屋百货6万方体量，汇集了食品超市和美食街，还有众多品牌专柜。为古北国际财富中心提供高端舒适的商业配套服务。
完善的配套为企业和白领的商务活动提供便利，也为楼宇社群服务提供了平台。项目同时配有会议中心、仓储服务、汽车美容、瑜伽室、健身房、母婴室、便利店等等，从各个方面细致周到地为企业与白领提供服务。
古北国际财富中心