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上海第五批次住宅用地出让落幕与东银中心近期新闻等资讯

发布时间： 2025-06-20   点击次数： 51次   来源：东银中心办公房出租中心   作者：宛耀飞

上海第五批次住宅用地出让落幕：2025年上海第五批次住宅用地公开出让圆满落幕。本轮6幅地块经6月19日至20日两天公开竞拍，全部完成交易，起始总价192.47亿元，成交总价212.57亿元，溢价20.1亿元。6幅地块中，5幅地块溢价成交，其中浦东曹路商住组合地块溢价率41.68%，成为2024年8月上海实施“双高双竞”土拍新规以来溢价率最高的宅地。

杭州挂牌2宗住宅用地：杭州市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，拟以挂牌方式出让两宗住宅用地，分别位于拱墅区和余杭区，共计出让土地面积约50653平方米，出让建筑面积111657.3平方米，出让起始价约15.23亿元。两宗地块将于7月22日竞价出让。

厦门土拍落下帷幕：厦门2025年第三场土地拍卖落下帷幕。两宗地块均以底价成交，总金额38.71亿元。湖里五缘湾地块被厦门轨道集团以4.6万元/平方米的住宅楼面价收入囊中，集美西亭地块则由联发集团以1.7万元/平方米的楼面价竞得。

成都成功出让3宗涉宅用地：成都市成功出让3宗涉宅用地，分别位于新都区和双流区，总土地出让面积达11.17万平方米，总规划建筑面积21.02万平方米，总起始价17.46亿元，最终共收金17.72亿元。

土地项目建设：中铁一局成功斩获密山市2025年高标准农田建设项目施工（第一标段），中标金额高达1.45亿余元。该项目涵盖土地平整、灌溉排水、田间道路等多项工程，于6月20日开工，计划工期528天，至2026年11月30日竣工。

上海推出物业服务提升组合拳：央广网北京6月20日消息，上海市房屋管理局发布《上海市住宅小区物业服务质量提升行动方案》，通过健全“6+N”信息公开机制、实施“四个提升”行动及构建“四个机制”长效监管体系，全面推动物业服务向标准化、透明化、智慧化升级。

三江学院回应后勤保障人员相关问题：6月20日凌晨，三江学院发布情况通报，就近日该校后勤保障人员相关问题作出说明。学校与南京江育物业管理有限公司签订物业服务协议，该公司负责学校物业服务工作。学校委托江育公司搬运学生行李，不存在保洁人员义务搬运行李等情况。

龙山地库淹水事件进展：2025年6月20日凌晨4点35分，湖南龙山县龙岭国际小区地下车库淹水失联事件取得突破，一名被困近20小时的女子被成功救出并送医。此前，因6月18日晚开始的极端强降雨，龙山县全县普降暴雨到大暴雨，龙岭国际小区地下车库于19日凌晨迅速被淹，物业在不同时段通知挪车，有4人因挪车失联。目前对其余3名失联人员的搜救仍在进行中。

日照市启动物业服务质量提升年行动：齐鲁晚报・齐鲁壹点6月20日消息，日照市住建局制定印发《日照市住宅小区物业服务质量提升行动方案》，全面启动2025年“物业服务质量提升年”工作，从6月中旬持续到年底，分动员部署、治理提升、总结巩固三个阶段开展，力促实现“公示率提升、履约率提升、投诉率下降”的“两升一降”核心目标，全面提升居民获得感、幸福感、安全感。

道县城管局携手物业开展燃气安全宣传活动：红网时刻新闻6月20日消息，为响应全国2025年“安全生产月”活动号召，6月18日，道县城管局携手步步高新天地第一物业公司、道县华润燃气公司共同组建专项宣传小组，开展“燃气安全、人人有责、共同守护”主题宣传活动，将居民日常用气隐患排查与安全知识普及作为工作重点，同时现场针对失火情况组织物业工作人员进行应急处置方法培训。

南沙开建集团与龙湖智创生活达成合作等企业动态：中指物业研究6月20日消息，南沙开建集团与龙湖集团旗下龙湖智创生活正式签署招商运营战略合作协议，双方将就南沙区非标街区项目“17Town（拾柒糖）”展开深度合作。此外，众安智慧生活宣布人事变动，徐建颖女士辞去执行董事等职位，丁曙春女士被任命为薪酬委员会成员，吴志华先生被委任为非执行董事。

“物业+居家养老”服务升级：澎湃新闻客户端6月20日消息，徐房物业与漕河泾街道共同打造的“物业+居家养老”服务站已于五月在漕溪党群服务中心正式启用。2025年6月18日上午，华富街区“物业+睦邻”服务站揭牌仪式隆重举行，进一步将“物业+居家养老”服务站优化赋能，打造集多种功能于一体的站点，全力构建社区治理共建共治共享的新格局。

以下是东银中心近期发生的新闻动态：

2025年6月5日：102A昆仑俱乐部6月份执委工作会议在上海市长宁区红宝石路500号东银中心A座召开。会议重点复盘了近期俱乐部的活动和工作，盘点了最新的会友数据，并围绕用户保留与发展等四大核心议题展开深度研讨，明确了2024-2025年度会友保留工作的责任分工，确定了下届执委团队服务架构。

2025年6月16日-19日：2025无线基站东银中心（红宝石路500号），上海元本物业管理有限公司续签用电协议采购项目进行直接采购公示，公示期自2025年6月17日至2025年6月19日。

2025年5月19日：荷兰国际物流协会联合荷兰外商投资局、上海现代服务业联合会等，于荷兰王国驻上海总领馆内举办“出海荷兰圆桌会”。上海现代服务业联合会拟于2025年5月成立专精特新企业服务专业委员会，助力企业高质量发展。

2025年3月22日：共青团上海市委员会公布《关于调整上海市青年中心认定的通知》，位于东银中心辅楼的长宁区虹桥街道宁聚里・HONG空间党群服务中心青年中心获评上海市5A级青年中心。

此外，2025年6月18日开始的长宁区总工会“驿路风行・暖心港湾”——最美站点系列打卡活动中，东银中心的HONG空间党群服务中心工会驿站是打卡点之一，配送员打卡可换取相应礼品，奖品将在6月27日抽出。