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三根阳线改变信仰|第三根断了

发布时间： 2023-04-04   点击次数： 293次   来源： 匠人上海楼市   作者：越秀大厦官网小编整理

央行最新储户调查报告：

对下季房价，18.5%的居民预期“上涨”，

54.1%的居民预期“基本不变”，14.4%的居民

预期“下降”，13.1%的居民“看不准”

2022年四季度：

对下季房价，14.0%的居民预期“上涨”，

53.7%的居民预期“基本不变”，18.5%的居民

预期“下降”，13.8%的居民“看不准”

对比四季度，看涨的人多了一点了

一般来说，预期要扭转的话，至少要有20%的人预期上涨（历史数据跟踪）

一步之遥

但这一步可困难了

北京在连续两个月成交阳线之后，4月第一个工作日网签了509套

第三根阳线基本没戏了（北京工作日网签量大，阳线单月15000套）

上海4月应该也没希望2万套了

4月有10天周末，不超过2万套就是行情剧烈下滑了

深圳终于开始说深圳荣枯线5000套了，这个概念在深圳几乎消失了两年

因为3月实际成交接近5000，4000不到是因为网签滞后

等深圳真超过5000

京沪又不行了

至于二线城市，例如杭州，3月放量微跌

其他城市本号不了解，上海第三根阳线不会发生是经济不算好，经济预期更差+限价

经济不好，近期不少原来打算买新房的市民因为经济预期的原因也选择了暂停购买，这和房价预期没大关系

限价则会让卖房的人变多，上海二手库存正在肉眼可见地增多

第三根阳要么等经济复苏到市民有感觉，要么等限价放松

或者就等明年了