当前位置：主页 > 新闻资讯 > 北岸长风写字楼交给了渣打银行与住房城乡建设部调研房地产市场等动态
发布时间： 2025-07-05 点击次数： 110次 来源：北岸长风办公室租赁部 作者：上海写字楼出租网陈娇娇
一、近期关于“北岸长风”的新闻动态主要是贝莱德断贷剥离其相关写字楼资产一事。具体情况如下：
2025年2月13日，据媒体报道，贝莱德公司旗下一家基金因未能偿还贷款而将上海的北岸长风E幢写字楼和G幢写字楼交给了渣打银行。
贝莱德旗下基金在2018年以12亿元的价格向保德信金融的房地产子公司购得这两栋写字楼，其中7.8亿为渣打银行贷款。2023年贷款到期后，贝莱德将贷款展期一年，并开启对北岸长风的兜售，曾以7折价格（总价约8.4亿元）对外出售，但无人接盘。
贷款再次到期后，贝莱德拒绝第二次延期，选择让渣打银行没收这两栋写字楼。这意味着渣打银行仅以7.8亿将两栋写字楼收入囊中，价格每平方米从4.3万直降到2.8万。
北岸长风写字楼租金较低，2024年已下滑到3.2至5.8元/㎡/天，物业管理费为11元/㎡/月，出租率低至50%，物业维护成本高企，远低于同区另一项目上海中港汇大厦，这也是贝莱德放弃北岸长风的重要原因。
二、以下是2025年7月5日与“新房”相关的新闻动态和信息：
住房城乡建设部调研房地产市场：人民网7月5日发文称，住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足人民群众新期待。今年以来，广东、浙江两省上半年新建商品房网签交易面积实现同比增长，二手房交易保持活跃。调研组指出，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势。
7月新房市场预期：克而瑞地产研究7月5日发文指出，预计7月新房供应转降，新房成交绝对量或将延续低位波动，基于去年基数较低，同比降幅仍有进一步收窄的可能，延续弱复苏走势。
上半年新房成交规模情况：有新闻简报显示，2025年上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，多个省份二手房交易量超过新房。
郑州安团家博会启幕：第34届郑州安团家博会于2025年7月5日-6日在郑州CBD国际会展中心举行。家博会涵盖家装设计、建材、家具、电器等家居全领域，满足从毛坯房到精装房的一站式需求，开展首日人气爆棚，厂商推出爆款产品直降、满减赠礼等优惠活动。
三、以下是2025年7月5日与“楼盘”相关的新闻动态和信息：
晋江335套安置小区住宅拍卖：福建省晋江新佳园控股有限公司委托福建泉州云锋资产拍卖有限公司于2025年7月5日上午9:30在晋江市公共资源交易中心二楼拍卖室公开拍卖晋江市的安置小区住宅335套，涉及百宏雅苑、仓边新苑、桂馥苑等多个小区。
泸州兴泸居泰建设申请楼盘相关专利：金融界消息，泸州兴泸居泰建设工程集团有限公司申请一项名为“一种超高层框架-核心筒组合超高层结构构成方法”的专利，公开号CN120250800A，该专利可提高楼栋抗风抗震性能，申请日期为2025年3月，于7月5日被提及。
明星购入毛坯别墅：王梓薇通过社交媒体发布视频，宣布于2025年7月5日购入一栋毛坯别墅，并向网友征集装修方案。视频展示了别墅的车库、挑高客厅和地下室等空间，她计划将地下室打造为影音娱乐区。
楼市刺激政策持续出台：有消息称2025年7月楼市刺激政策力度加大。各地限购限贷政策大幅松绑，部分城市取消限购，首套房首付比例低至15%，新发个人住房贷款利率降至3.1%，超60个城市推出购房补贴，公积金政策也全面升级，贷款额度提高且跨区域互认互贷。
四、以下是2025年7月5日与“小区”相关的新闻动态和信息：
郑州巡防队员处置小区高空坠物隐患：7月5日上午10时许，郑州市上街区治安巡防大队济源路中队队员在巡逻至16街坊新兴街10号楼时，接到群众反映该楼栋顶部有水泥石块坠落。队员立即排查，发现楼顶边缘水泥块松动，隐患极大。随后，队员设置警戒区域，疏导居民，并联系社区工作人员，共同清理了松动水泥块和杂物，排除了隐患。
扬州一小区物业撤场后环境脏乱差：据扬州真州府摘编《政府网站》微信公众号平台信息，和景印象城小区端午节过后众和物业无故撤场，导致小区卫生无人管理，路灯不亮，停车混乱，垃圾从7月1日起也无人清运，垃圾成堆，业主生活受到严重影响。
重庆志愿者清洁小区内康复中心：7月5日清晨，重庆璧山康乐苑小区的启智康复儿童中心里，8名东望志愿者重庆璧山服务队成员为特殊儿童进行清洁工作。他们擦拭教室窗台，整理活动房玩具，还对800平方米的游乐区地板进行了深度清洁，为孩子们打造了更安全洁净的成长空间。
锡盟春风里小区夜间施工公告：锡盟融媒发布公告，春风里小区S-16#--23#住宅楼、三期、四期地下车库项目于7月5日6时至7月6日4时对四期地库B段筏板、C段筏板、三期地库墙柱、顶板部位进行浇筑，并已按规定备案，相关部门已责令企业采取措施减少噪音。
重庆建立小区帮扶站：7月5日，重庆市爱心社区志愿服务指导中心党支部书记刘崇和带领红岩党员志愿者服务队，在华夏城居民小区等地建立红岩党员先锋队帮扶站、银龄养老互助服务站，为群众提供义务修理、理发、义诊等服务活动，受到群众欢迎和好评。
西安大爷用无人机为小区老伴送菜走红：西安某小区一位65岁大爷为解决老伴买菜不便问题，自学改装无人机，每天用无人机“空投”蔬菜到3楼阳台，视频中无人机挂着菜篮精准降落，物业提醒需注意飞行安全。
杭州奶奶在小区拼出垃圾分类标语：杭州某社区72岁王奶奶耗时1个月，用2000多张旧麻将牌在小区广场拼出3米长的“垃圾分类，从我做起”标语。
重庆半山华府小区业主大会投票：重庆半山华府小区召开2025年第一次业主大会，7月5日-6日（9:00-12:00；14:00-17:00），业主可到业委会办公室出具能证明业主身份的证件参与书面投票，此次业主大会涉及修改小区《议事规则》《管理规约》，以及表决小区消防电系统改造等多项重要议题。
北岸长风