当前位置：主页 > 新闻资讯 > 北外滩91街坊塔楼区正式进入地上部分施工与招商蛇口子公司提供担保等新闻提要

北外滩91街坊塔楼区正式进入地上部分施工与招商蛇口子公司提供担保等新闻提要

发布时间： 2025-07-16   点击次数： 16次   来源：北外滩91街坊写字楼招商中心   作者：上海商务楼出租平台杨凤莲提供

一、近期北外滩91街坊的新闻动态主要是其塔楼区出±0.00，正式进入地上部分施工。相关情况如下：

事件概况：2025年5月27日，随着塔楼区地下室顶板最后一块混凝土浇筑完成，北外滩91街坊项目塔楼区正式出±0.00。

项目背景：该项目位于北外滩核心位置，由上实集团、上海城投、上海建工联合投资开发建设，定位为具有全球影响力和标杆引领性的总部基地。项目总建筑面积约45万平方米，地上99层，建成后将刷新浦西天际线高度。

技术亮点：国内首次在超高层建筑中大规模运用Q550高强钢和C80高强高性能混凝土，塔楼区地下室施工使用Q550高强钢约2900吨，C80高强混凝土约1.16万立方米。实施全生命期碳管控，截至目前产生碳排放约22.6万吨，相较基准碳排放减少约9.6万吨，预计降低项目全生命期隐含碳约3%。同时，使用钢筋绑扎智能工具、地面整平和抹光机器人等数字技术，提升施工效率。

施工难点攻克：基坑南侧地墙距轨交隧道最短距离仅14米，项目团队通过楼板补缺、斜抛撑、先撑后拆等措施，严控基坑变形，确保项目安全建设。

施工进度：出±0.00比原计划提前了三个月。地面施工正在打造“空中工厂”，创新采用筒柱一体化施工流程，通过直达施工作业面的施工升降机、大跨度穿梭式廊桥，可实现核心筒与外框巨柱平层竖向结构同步施工完成，加快项目建设速度。

二、2025年7月16日与“招商”相关的新闻动态和信息：

招商蛇口子公司提供担保：招商蛇口发布公告，其控股子公司广州招商房地产有限公司拟按51%的股权比例为佛山招商宝华房地产有限公司在招商银行佛山分行的200,000万元授信提供连带责任保证，担保本金金额不超过102,000万元，授信期限为5年。公告还披露了佛山招商宝华的财务状况等相关信息。

大方县优化招商营商环境：中新网报道，大方县以招商引资项目代办服务为突破口，为新引进的56个招商引资项目提供“店小二”式服务，实现新引进项目服务覆盖率100%、企业满意度100%的双百目标，全力打造良好营商环境。

招商平安资产中期票据获高评级：中证鹏元公布评级报告，深圳市招商平安资产管理有限责任公司2025年度第二期中期票据信用评级（25招商平安MTN002B）为“AAA”，评级展望稳定。报告还分析了该公司的竞争优势及面临的风险因素等。

喀什特色农副产品招商大会启动：鲁网报道，“2025山东援疆‘大仓东移’喀什特色农副产品直播电商周暨淘宝直播区域产业服务商商家招募大会”于7月15日启动。活动邀请了众多直播带货达人与电商MCN机构，召开淘宝直播区域产业服务商商家招募大会，吸引喀什地区农产品企业入驻淘宝平台。

余庆县创新招商项目管理机制：中新网消息，2025年以来，遵义市余庆县聚焦项目全周期管理，创新建立以项目建设“五库联动”为核心抓手的“1+4+3”工作架构，通过“5+3”机制等多种方式，重点推进包括凤凰山风电场、智能装备制造厂等在内的数十个招商项目。

武汉低空经济招商案例解析：7月16日武汉渡江节上，峰飞航空的2吨级eVTOL航空器提供赛事救援保障。峰飞航空武汉总装基地3个月前动工，其背后是“政府+平台公司+产业龙头”共同参与的招商创新实践，汉阳造低空生态中心规划引入多家企业，将成为中部地区低空经济产业生态高地。

首届“一带一路”华侨华人合作发展大会启幕：首届“一带一路”华侨华人合作发展大会于7月16日在重庆启幕，大会以“侨聚新丝路携手向未来”为主题，围绕招商引资、经贸交流等议题，设置了多种活动，邀请了来自110余个国家和地区的500余名华人华侨代表与会，将举行项目签约等活动。

三、2025年7月16日发布的一些与二手房相关的新闻动态和信息：

全国整体二手房价格走势：每日经济新闻报道，7月15日国家统计局发布数据显示，6月份二手房方面，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅与上月相同；二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.6%，降幅均扩大0.1个百分点。

东莞二手房量价齐升：据东莞日报社东莞Plus报道，根据东莞市住房和城乡建设局官网发布信息，2025年7月7日-13日，东莞二手住宅网签680套，环比增加13%；网签面积为76353.66平方米，环比增加17%；网签均价为15021元/平方米，环比上涨8%，二手住宅量价齐升。

广州二手房市场情况：中国房地产报报道，2025年上半年，广州二手住宅成交面积同比上涨16%，创下近四年同期新高，但二季度后市场热度回落。6月广州二手房价格环比下降0.7%，同比降幅达5.9%，在一线城市中跌幅居首。上半年广州二手住宅成交均价同比下调6%，议价空间扩大至12%。低总价房源成为交易主力，总价200万元以下的二手住宅交易占比2025年上半年已达46%，比2024年同期上升13%。

扬州二手房市场下行：据再三再四报道，2025年7月扬州二手房市场下行明显，邗江超六成小区挂牌价下跌，广陵七成小区挂牌价下降，老城区成交量腰斩30%。市场带看量有所上涨，成交周期缩到30天，但议价空间扩大到8%，学区房退潮是市场下行的重要原因之一。

重庆二手房价格下降：有消息称，2025年7月重庆楼市二手房数量突破30万套后突然隐藏，均价降至8900多元，渝中区房价从14000元跌到13000元，主要原因是供需失衡，二手房供应过多压垮了价格。

洛阳二手房均价微跌：据相关消息，2025年7月洛阳全城二手房均价6444元一平，比上月降0.12%，涧西、洛龙等热门地段二手房价格均有下降，市场呈下行趋势。