当前位置：主页 > 专题文章 > 陆家嘴壹号院二期即将加推110套新房
发布时间： 2024-01-09 点击次数： 427次 来源：陆家嘴写字楼推荐平台 作者：魔都办公
陆家嘴壹号院位于浦东滨江大道1380弄，是由上海地产和融创中国携手打造的陆家嘴滨江精奢综合体。项目10万方体量，涵盖豪宅、办公、商业等多种业态。占据陆家嘴滨江的最后住宅用地，150米无遮挡瞰黄浦江，三面环绕12万方滨江公园的生态资源得天独厚，同时近享陆家嘴商务区的高端商业、医疗、交通等配套。5栋游艇立面的江景豪宅，170-250㎡主力户型，其中480㎡为顶层大平层。
陆家嘴壹号院一期137套房开盘时间是2016年11月11号，分别是1号楼、2号楼、8号楼、9号和10号楼，目前已售罄。交房时间2018年12月31号之前和二期一起统一精装交付。除顶层特殊户型外其他平层基本总价在2000万~4000万之间。
其中1号和2号楼临江网上备案价：10万~18万/平
8号楼备案价：11.87万~13.67万/平
9号楼备案价：11.87万~13.17万/平
10号楼备案价：11.16万~15万/平
本次准备新开的是临江3号楼和5号楼，还有南面的11号和12号楼，这四栋楼110套原本开发商打算2017年3月开盘，后来因政府限价，迟迟未开，这次新开因政府介入，价格应该不会高于一期，但是开发商倾向于一次性付款客户，贷款客户就不一定能买得到了。二期这批房源蓄客时间太久一开盘肯定基本售罄。
以上是3号、5号、11号、12号楼的四种户型，可以说是一梯一户四房
黄浦江东岸21公里的岸线将分设文化长廊段、多彩画卷段、艺术生活段、创意博览段、生态休闲段五大主题区段，形成能够同时满足漫步、慢跑、骑行的连续顺畅的慢行通道网络。
陆家嘴壹号院，面朝2.7公里滨江水岸线，与黄浦江直线距离150米。这就意味着，随着滨江全线贯通，“滨江”不再成为一个景点，不必特意去某个人潮涌动的滨江空间找浪漫，而是晚饭后和家人的散步，在慢跑道上的出汗，是一种“日常生活”。
另外上海首家高端儿童医院——上海儿童医学中心浦滨儿童医院城堡式建筑就在小区对面的滨江沿线上。
小区规划
占地面积：36987平方米
建筑面积：165530平方米
容积率：2.50
绿化率：35%
停车位：共494个地下停车位，车位比1:2
楼栋总数：9栋
总户数：247户
物业公司：第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司
物业费：14.80元/㎡·月
楼层状况：陆家嘴壹号院有5栋楼，层高15层，3.2米层高，2梯2户，得房率：约78%，共247户。（已售137户）二期110户即将加推
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