当前位置：主页 > 专题文章 > 上海市杨浦区翔殷路近中环整幢单身公寓物业出售
发布时间： 2024-01-24 点击次数： 259次 来源：特殊资产交易 作者：一尘金融
特殊资产交易-【2024024售016】上海市杨浦区翔殷路近中环整幢单身公寓物业出售
项目简介：星云大楼
项目地址：翔殷路256号（近中环）
项目面积：整栋24717.7平方米
其中地上面积 21036.88 平方米，地下面积 3680.82 平方米
项目分布：地上共16 层，1-2 层为商业，3-16 层为办公
地下为停车库，共一层，94 个停车位，大楼配有三台客梯一台货梯
交易模型：股权交易
交易单价：18000元/平方米
交易总价：3.7866亿（只按地上面积计算，地下面积赠送）
交易方式：产交所挂牌
租金回报：对外整租，可达1500万/年
特别说明：本大楼现在已空置，如果需要整租运营，对处出租可达1500万/年，如果自已运营，回报率应该可以超过7%，本大楼可以用于办公、酒店及单身公寓等用途
佣金情况：下家需要支付佣金3%
杨浦写字楼网