当前位置：主页 > 新闻资讯 > 中兴路壹号最后191套竟然每平涨了1万！
发布时间： 2023-04-03 点击次数： 540次 来源：上海楼市揭幕 作者：中兴壹号公馆官网小编整理
中兴壹号公馆小编接下来，来介绍中兴路壹号项目，如果您对这个项目感兴趣，需要开发商的销售和您联系看房事宜的话，请通过下方官方预约看房通道报名，随后案场销售会和您联系！
静安区西藏北路 稀缺户型
「中興路一号」三期已过会
2栋可售房源
建面约75㎡1房、约100㎡2房
过会均价13.75万/平
（前期均价12.98万/平）
相当于每平涨了近1万元
中兴路一号恰好位于静安区“一轴三带”发展战略中的人文休闲创业集中带——苏河湾区，其规划和升级直接对标了全球滨水区。
而全球每一个知名滨水区都存在着一个地标级建筑与其相辅相成，而苏河湾区的地标建筑，中兴路一号当仁不让！
项目概况：项目总建筑面积：约17万㎡项目总套数:752套产品面积段:48㎡、100㎡、200㎡物业公司：上海万科物业服务有限公司（一级资质）物业费:14.98元/平/月装修标准:带装修楼层状况:16-30层首次开:1#、5#两栋楼229套车位配比1:1绿化率:35%产权性质:70年住宅交房时间:预计2021年12月31日（第一批预售证交付时间）
项目优势:①静安内环内核心地段，3公里生活圈，毗邻陆家嘴、新天地商圈。地铁2站到人民广场，至地铁 3、4 号线宝山路站直线距离约 600 米，至 8 号线中兴路站直线距离约 700 米，南北、内环高架快速通行。
②万科浦西核心“中兴城计划”，八大地块集中开发，打造静安新地标。契合静安十四五规划路径，2020 万科城市新“興”计划代表，万科整体深耕区域近 100 万方，未来代表性街区及高格调城市地标。
③世界建筑大师理查德·罗杰斯创办-RSHP事务所-设计作品。建筑单体采用运用铝板、型材、玻璃多种材质，上海住宅少见的转角无柱设计，建筑立面采用橙红色渐变立面，致敬上海武康大楼、万国建筑群的经典印记。
④由Gillespies景观事务所及LANDAU朗道国际设计联袂以沉浸式“园中园”概念是社区景观设计的核心，汲取英式自然园林营造精髓，以《仲夏夜之梦》为灵感主题，呈现上海难得一见的“秘境森林”。
⑤联袂如恩设计研究室（NeriHu），淬炼星级定制兴CLUB
灵感取自中国灯笼的旋转楼梯设计，并采用意大利设计师纯手工定制的百万级华彩吊灯、手工定制金砖等艺术细节，包括室内恒温泳池、咖啡馆、休闲吧、健身房、瑜伽房、宴会厅、多功能厅及休闲区域，一系列尊贵服务和设施，为业主提供拥有多元可能性的社交场。
⑥家门口的三公里生活圈
商业：
项目自身建面约 8000 ㎡高端精品复合商业、雅宾利四期城市综合体（规划中）、大悦城、人民广场、南京西路、淮海中路、西藏路、外滩（直线距离约3KM范围内）、陆家嘴、新天地（直线距离约5KM范围内）；
学校：永兴路幼儿园、芷江中路幼儿园、金鹭幼儿园宝山路小学闸北第三中心小学、朝阳中学、青云中学、市北初级中学、上海市第六十中学、北虹高级中学（直线距离2约KM范围内）
医疗：上海中医院、第一人民医院、第十人民医院、闸北中心医院（长征医院闸北分院）、上海健桥医院、六一儿童医院（直线距离约2km范围内）
休闲：商务印书馆、苏州河两岸人文艺术聚集区、滨河绿地、会审公廨博物馆、东斯文里弄博物馆、山西北路、浙江北路、安庆路、东斯文里艺术街
户型核心价值点：※大面积转角落地窗，270度全景住宅。约4.5*4.5M 大面积转角落地玻璃窗，转交无柱设计，约 270 度视野，标志级天际盛景，直线距离陆家嘴三件套地标仅2.4KM
※双线十字承重营造技法，释放空间弹性。建面约100㎡设计空间，极简承重墙，可根据个人生活状态定制个性化起居空间，最大程 度释放空间弹性。
※全球设计大师联袂设计，世界领航收纳系统。澳洲STACK和新加坡SCDA，全球设计大师联手示范单位室内设计。享誉全球设计大师Soo K.Chan。联合世界排名第一、日本高端建材领域市场占有率NO.1——骊住集团，最优化、最符合个性定制化橱柜收纳方案，从入户玄关、厨房太空舱、卫生间等，打造极致收纳系统
※万科卓越人居物业服务体系，全细节关怀定制。中興路一號Oriental One将采用万科物业服务，万科物业倾力打造匹配高品质社区生活的卓越人居物业服务体系。以五感氛围、专属双语管家、社区安全、人性化细节定制、智能科技、专属定制、宠物陪伴等生活维度，打造星级“興”体验。
简单看一下中興路一號红黄渐变色彩的建筑立面，运用了和海德公园一号相同的陶板立面以及大型公建、航天技术选用的高技铝板。
建筑规划上采用“折扇形”的建筑格局，十栋建筑自西向东高低错落排列，并且在标高9米的三层空间建造空中走廊将十栋建筑进行连接。
承重墙直接暴露在外立面上，双线十字型的塔楼建筑骨架，在住宅上采用这样的结构非常罕见，你可以理解为双十字这四堵墙，承受了整幢建筑全部重量，这样就不需要其它任何承重墙了。所以，一方面墙面理论上都可以是落地窗。
另一方面，还能够解放室内空间，没有承重墙阻挡，不必受制于几室几厅格局
当然，还有一个富有建设性的示范，有围墙的开放式社区。楼盘内部花园，被抬升，悬浮花园之下，是业主的各种生活配套空间，泳池、健身房、瑜伽房、咖啡厅……沿街面全部用底商作为围墙，交融外部的烟火气
不久前，中興路一號在2020-2021年亚太房地产大奖（Asia Pacific Property Awards）上获得「公寓/公寓楼」、「住宅高层开发」、「住宅高层建筑」、「住宅室内公寓」四项中国地区优胜奖
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