公寓出售

上海豪宅单价仅卖5.6万！前晚，唐镇“砸锅”了！

发布时间： 2023-03-09 点击次数： 381次来源：上海豪宅网作者：必屋客

唐镇豪宅金大元御珑宫廷，就是此前林志玲代言的项目，昨晚出现了一个非常令人差异的显现，明明都是奔着10万+的价格去的，竟然出现一套单价只有5.6万/平的价格，低于市场价500万！

太！夸！张！

也是因为这套严重低于市场价的房子，竟然晚上吸引了这么多中介，堪称新房开盘现场！

浦发虹湾

浦发虹湾位于唐镇王港社区内，它的西侧就是王港卡园，这里聚集了众多金融白领，是有群众基础的。而它的西南角就是大名鼎鼎的唐镇三兄弟。

项目一期推出339套房源，为90-135平高层和叠加，均价7.23万/平，最终收到631组认购客户，触发了积分，入围分为46.25分，但最终开盘当天还剩余20余套叠加产品，并没有实现日清。

项目后续还将有大量房源供应，等待官宣开盘吧。

浦发唐城

浦发唐城项目分南北两个地块，项目于9月9日已开盘一批房源，共计341套，为建面约90-1136㎡产品，均价7.06万/平。

毫无意外，由于它占据了非常优质的地铁上盖区位，而且还是能级颇高的2号线，所以最终项目触发积分，入围分为76.77分，可谓是唐镇当下当之无愧的红盘。

项目周边配套着实算不上丰富，目前整个综合体项目都还在建设中，周围大片空地待开发，想要享受成熟的城市氛围，估计要等上几年。但也是因为空地多，才有了想象空间。

浦发唐城本来体量就大，而且规划齐全，与2号线的距离优势，项目关注度非常高。

华发唐镇地块项目

在上海二批次地块中，华发竞得唐镇核心地块，该项目紧邻2号线唐镇站，是唐镇这些年来不得多的的好地块。13号线东延伸段建成后，更加增加了这个项目出行的便利度。

从这个位置来看，这几乎是唐镇压箱底的宝贝地块，周边次新房行情价约12-12.5W左右，而该宅地联动价7.06W，此种优势无人能及！

根据规划地块将建设：TOD开发+住宅+公共服务设施。

由于紧邻地铁，该地块定位为TOD开发模式，即以以公共交通（通常为轨交）为导向规划一个居民区或者商业区。

这一片区域是目前唐镇的中心，附近是绿城的高端住宅以及2号线+唐镇站的商业配套，高端氛围已成。未来随着唐镇站TOD开发+这片空地的填补，唐镇的价值会更上一层楼。