发布时间： 2023-12-09 点击次数： 542次 来源：上海中心大厦办公室出租中心 作者：高楼迷
上海中心大厦办公楼中国第一高楼，地标性建筑时刻刷新着城市的天际线，一座城市地标，就像是城市的一张名片，肩负着推广城市、繁荣经济的使命。位于其中的租户，也因为大厦地标形象而提升了自身的企业形象。
▼上海中心大厦商务楼外观图
区位交通
上海中心大厦位于陆家嘴核心区，四面為银城中路、花园石桥路、东泰路及陸家嘴環路；
上海中心大厦地下通道连接国金中心、金茂大厦和环球金融中心的地下空间， 同时与2号线及14号线联通；
项目介绍
上海中心”作为国际地标重新定义CBD概念，以Community垂直社区、Business商业领导力和Diversity多元文化为理念，期待与租户共建“以人为本”的垂直商务社区。
“上海中心大厦”的办公楼层位于大厦的第8层至81层，分布在2-6区共5个垂直社区内，建筑面积约为20万平方米，可根据客户需求，实现单元/整层/跨层的租赁。
可租赁面积：260㎡-2500㎡-10000㎡
物业费：50元/㎡/月
大厦将为银行、保险、证券、基金等高端金融服务业、跨国公司总部、现代服务业等提供国际标准的超甲级办公空间、系统和服务设施。
净层高：3米 架空地板、吊顶
▼上海中心大厦办公楼大堂实景图
技术参数
建筑指标：总建筑面积约为578,000平方米，上海中心大厦建筑高度632米，8-81层 办公楼层，127层 地上建筑层数，5层 地下建筑层数。
办公标准层面积：2区约5,000平方米，3区约3,900平方米，4区约3,200平方米，5区约2,700平方米，6区约2,000平方米。
办公交房标准：吸音铝板金属吊顶，架高地板，乳胶漆墙面，智能窗帘，不锈钢门框玻璃门
标准层净高：2-4区标准层:3.00米，5-6区标准层:2.93米
楼板承重：标准层：3.5KPa；交易层：5.0KPa；环绕核心筒区域：8.0KPa(3米范围内)
玻璃幕墙：外幕：单元式玻璃幕墙(超白夹胶中空LOW-E玻璃)，内幕墙:防火玻璃幕墙
上海中心大厦办公室架高地板：150毫米
▼上海中心大厦办公室交付标题
建筑指标
电力供应：110千伏市电双路供电
供电设计标准：标准层：80VA/平方米；交易层：140VA/平方米
室内照明标准：LED自动调光控制系统
租户后备电源：预留租户专用柴油电机位
一级负荷后备电源：共4台柴油发电机，总容量10,000KW
通讯系统
通信系统：电信/移动/联通光纤到楼层；24芯电信大对数铜缆到楼层
双路供应：南、北弱电间提供双路由通讯路由至名楼层
卫星锅加：塔冠部分预留位置
空调系统
空调系统：4管制变风中央空调系统
空调品牌：主机：约克；VAV系统：妥思
超静音空调箱：风神
垂直运输系统
电梯品牌：三菱
上海中心大厦客梯数量：3区-6区：每区4部双轿厢穿梭梯；每区7部区间梯（高区4部，低区3部）
上海中心大厦