当前位置：主页 > 新闻资讯 > 重磅！上海第九批次入市名单公布，共计29盘7205套房源！
发布时间： 2023-09-26 点击次数： 1238次 来源：上海藤云官微 作者：金茂大厦官网小编整理
9月24日，网上房地产公布了2023年第九批次集中入市新房项目名单，共29个项目，约84.8万方，合计7205套房源。
这29个项目分布在浦东、静安、普陀、杨浦、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、崇明、临港12个区域。
「第九批次29个项目明细」
妙悦华庭
书韵雅苑(08C-01)
摩登江南邮
东方瑞园
百合漫庭
静悦名邸(扩大面积)
金茂雅筑
中海和园
市城市绿洲家园(DI地
瑞祥嘉苑
青云名邸
嘉荟雅苑(一期)
峰尚名邸(一期)
南翔秀城嘉虹名邸四期
练祁佳城云汇佳苑
理想名都
奉发有言书轩
熙语华庭
上海品园
复锦名苑
河滨锦苑(二期)
虹庭(一期)
中交凤栖云城(二期)
金悦融庭
海曜名苑一期
天樾名居
琛云澜庭
科萃锦园
紫云古祥馨苑
（▲注：手工整理，仅供参考。若有错误请谅解）
从区域供应来看，本批次共涉及12区，供应集中在嘉定，共有6盘入市；其次是浦东和临港，各5盘入市；青浦3盘入市，宝山和奉贤各有2盘入市；静安，普陀，杨浦，松江，金山，崇明仅有1盘。
从价格来看，受供应结构的影响，此次整体备案均价小幅下跌，备案均价每平方米62148元，环比下跌22.21%。
26个入市项目中，备案均价在6万元/平方米以下的项目16个，面积占比约54.9%；6万～10万元/平方米以下的项目8个，面积占比约28.3%；10万元/平方米以上的项目5个，面积占比约16.8%。
本批次10万＋的豪宅盘有5盘，分别是浦开摩登江南、华润前滩润璟、绿城前滩百合园、静安天悦、中海海上和集。
公示信息显示，本批次备案均价最高的项目是位于浦东新区的百合漫庭，备案均价为13.38万元/平方米，产品类型为公寓、联列，入围比为2.5；其次是位于浦东新区的东方瑞园，备案均价为13万元/平方米，产品类型为公寓、叠加、联列，入围比为2.5。
值得注意的是，第9批次五大新城依旧是主力，供应了5023套房源，10万+新房入围比全部调整至2.5。部分项目过会均价上涨。市场期待已久的徐汇滨江两大热盘，保利滨江天珺、汇元玺并未入市。
备注：
1、本次上市29个商品住房项目，共84.8万平方米，合计7205套。分布在浦东、静安、普陀、杨浦、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、崇明、临港12个区域。
2、项目认购比(认购组数/准售房源)高于入围比(入围组/准售房源数)的，触发计分排序规则；所有项目中凡是认购比高于1.3的，继续实行“5年限售”政策。
3、“叠加”为总层高不超过6层的复式公寓。
4、楼盘认购和开盘日期另行公布。
金茂大厦