发布时间： 2023-04-14 点击次数： 489次 来源：上海写字楼出租 作者：金茂大厦写字楼部
金茂大厦作为上海陆家嘴金融区早期落成的地标级建筑，金茂大厦一直以来都代表了知名、高端的形象。陆家嘴的区域板块优势在上海可谓首屈一指，金茂大厦凭借地段、品牌等诸多优势一直位居办公楼宇排名前列，在不断发展更新迭代的商业地产领域，强如金茂这般知名品牌的地产开发商也在持续优化提升自身品牌竞争力，探索潜在发展空间和机遇，为租户提供更多元的办公空间交付选择。
金茂大厦办公楼大堂
金茂大厦作为LEED铂金级绿色建筑的先锋，在能源消耗、室内空气质量、生态、环保等方面，始终为租户提供高质量、低维护、健康舒适的入驻环境。作为此次战略性合作伙伴，开工大吉在未来将根据企业自身发展和其品牌调性，持续满足进驻金茂大厦的新租户或楼内的现有租户焕新需求，提高金茂大厦在陆家嘴板块的楼宇竞争力。这一模式可以助力金茂提升办公室租赁交付标准，带来更高效安全的交付标准和体验，吸引潜在租户入驻。
金茂大厦写字楼电梯间
毫无疑问，办公楼宇的发展趋势向着给企业提供更高效率、更健康的入驻方式转变，领先的开发商也在积极寻求新“出路”以在竞争中制胜。开工大吉期待与金茂大厦携手合作，共同打造楼宇交付新标准。
金茂大厦办公楼公共区域
金茂大厦办公楼参数
办公租金：10元~14元/平/天
商业租金：22元~36元/平/天左右
大厦地址：上海市浦东新区陆家嘴世纪大道88号
大厦总高：88层（420.5米）
建筑面积：29万平方米
金茂大厦办公室实景图片
商业群房：面积74平、277平、555平
君悦酒店：53层~87层
办公面积：122871平方米（3~50层）
整层面积：2500~2700平
分割面积：126平~2500平（大小可分割）
整层净高：2.7米
电梯数量：客梯28部
停车配套：地面100个，地下800个
物业收费：办公47.7元、商业74.5元
物业管理：金茂（上海）物业服务有限公司
投资单位：中国金茂（集团）股份有限公司
入住企业：中宏人寿保险、土耳其实业银行、法国兴业银行、沙特阿拉伯国家商业银行等
周边大厦：上海中心大厦、环球金融中心、国金中心、花旗银行大厦、震旦国际大楼、东亚银行金融大厦、太平金融大厦等
周边交通：地铁2号线、14号线（在建）陆家嘴站地下直达；延安路、新建路、人民路隧道
项目配套：上海金茂君悦大酒店、JLIFE金茂时尚生活中心
金茂大厦办公室租赁房源介绍
金茂大厦与Gee开工大吉正式达成战略合作
中国金茂（集团）有限公司与Gee开工大吉正式达成战略合作，旗下位于上海陆家嘴的金茂大厦将作为首个战略业务合作落地项目。
金茂大厦目前在租的写字楼为3-50层，还有部分房源可以出租，房源整层面积2500平米至3000平米，可以分割出租。
办公楼层：3层至50层为写字楼楼层
单层面积：单层建筑面积位2500-3000平方米
大厦地址：上海市浦东新区世纪大道88号
金茂大厦周边配套
医院配套：上海市东方医院，上海交通大学医学院附属仁济医院(西院)，上海市第一人民医院，上海银城医疗美容门诊部，上海仁登医疗美容门诊部，上海德视佳眼科，上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心，上海本质医疗美容门诊部，上海交通大学医学院附属第九人民医院，上海交通大学医学院附属新华医院
教育配套：洋泾菊园实验学校，上海市金陵中学，昌邑小学(陆家嘴校区)，上海市浦东新区崂山小学，上海新艺职业技能培训学校，华东师范大学附属东昌中学，上海市黄浦区四川南路小学(金陵东路)，华东师范大学附属东昌中学南校，锦绣园中学，复旦大学·泛海国际金融学院(黄浦校区)
商场配套：上海之品商场，朵云书院·旗舰店，乾唐轩(金茂时尚生活中心店)，cocoyoyo婴童生活(金茂大厦店)，上海国金中心商场，上海环球金融中心商场(世纪大道店)，IRO+PARIS(上海国金中心商场店)，金茂时尚生活中心(世纪大道店)，上海IFC商场，HALEBOSS(金茂时尚生活中心店)
金茂大厦