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高楼迷对上海写字楼租赁市场有什么观点

发布时间： 2024-03-18   点击次数： 353次   来源：高楼迷   作者：上海嘉里中心官网小编整理

大家好，我是高楼迷，今天我和大家聊一聊上海写字楼租赁市场，就我个人对上海写字楼租赁市场观点和大家分享一下。

2024年会是上海写字楼最低年，也是商务条件最好谈判期和价格最低点。

1，疫情几年项目新增量都放在 24年入市，从最早上海 11个 CBD 商务区逐渐新增到目前大大小小21个商务区。

2，各区大量库存项目很多，空置率高于往年。

3，大环境一般，大多企业保守心态，租赁成本降低或缩减面积。

4，市场严重供大于求。

其次

后续2025-26-27-28年上海市新增项目在逐渐减少，随着供应量减少同时，上海市发布已暂停新商业项目审批，这样对于整个市场供需关系有一定平衡，整个市场往后不能说回暖上升，至少保持平稳状态或优于 2024 年市场。

如果你对上海写字楼租赁市场有自己的见解，可以联系高楼迷，咱们共同推进上海写字楼租赁市场稳步发展。