静安嘉里中心是上海市静安区的地标性综合体项目，该上海办公楼租赁房屋位于静安区南京西路1515号，毗邻上海展览中心，与上海商城隔街相望，紧邻地铁2号线及7号线静安寺站，交通十分便利。静安嘉里中心总建筑面积达45万平方米，包括国际超甲级写字楼、静安香格里拉大酒店、服务式公寓、8.6万平方米的零售商场和2千平方米的会展中心等多种业态。该上海商务楼出租房屋以无柱式开放设计著称，办公楼层每层建筑面积1462平方米，实用率高达84%，打破传统办公空间束缚，为企业提供宽敞、灵活的工作环境。

静安嘉里中心商业布局具有品牌矩阵特征，集合了200家国内外高品质品牌，每年吸引客流超2200万人次。在户外运动领域，打造了高端运动品牌矩阵，如Vuori全国首店、PeakPerformance概念店等；在潮流时尚领域，吸引了众多知名品牌，还为LOUISVUITTON、BVLGARI等品牌提供新品发布和明星活动的场地。该上海办公楼出租房屋地下楼层分为南北两区，北区B1层入驻了多家香氛品牌，被称为“香氛主题区”，B2层有大型超市；南区B2层是飨识里美食广场，花园式装潢，汇聚各国美食料理，满足不同社交需求。

办公楼层配备天花吊顶综合系统，内藏照明、空调和消防设施，采用VAV中央空调系统，标准层高4.2米，净高2.9米，提供舒适办公条件。还设有17部客梯、2部货梯，地下有1340个车位，网络覆盖电信、联通、移动。休闲配套：无论是会议室、休闲区还是咖啡厅和餐厅，都注重细节和舒适性，员工可以在愉悦的环境中休息、交流和工作。此外，还充分利用屋顶空间，打造了集篮球场、网球场、跑道于一体的特色运动新区。

该上海写字楼租赁房屋多次举办各类艺术展览，如2024年作为静安国际雕塑展的延伸展区，落地装置艺术作品《归属感》；2025年举办「100%哆啦A梦&FRIENDS巡回特展」大陆首站，吸引了大量游客前来打卡。静安嘉里中心携手上海时装周打造FashionWeekend，为消费者呈现开放式时尚新范式，提供新潮沉浸式互动体验，传递时尚潮流生活方式。该上海办公楼租赁房屋创办的“安义夜巷”，与上海静安世界咖啡文化节、上海环球美食节等联办，成为文化创意、跨界商贸等多种业态错位发展的都市文化特色街区，并于2023年被评为上海市级旅游休闲街区。

以下是静安嘉里中心详细介绍：

一、项目概况

静安嘉里中心坐落于上海市静安区南京西路1515号，是集办公、酒店、商场、住宅及服务式公寓为一体的综合性建筑群。该上海商务楼出租房屋总建筑面积达到45万平方米，由国际知名建筑事务所KPF设计，融合了现代简约风格与艺术元素，成为静安商圈乃至上海市的地标性建筑。

二、地理位置与交通优势

1. 核心地段：

● 该上海办公楼出租房屋位于静安区的核心位置，南京西路商圈的繁华地段，紧邻上海展览中心，与上海商城仅一街之隔。周边高档住宅、国际学校及各国领事馆林立，商业氛围浓厚，是商务人士和高端消费者的聚集地。

2. 便捷交通：

● 地铁2号线和7号线在此交汇，提供便捷的公共交通选择。此外，该上海写字楼租赁房屋周边有多条公交线路，交通网络四通八达，方便员工和访客出行。

三、建筑设计与特色

1. 独特外观：

● 建筑外观采用现代简约风格，线条流畅，玻璃幕墙通透，与周围的城市景观和谐融合。三栋地标塔楼从不同角度展示着企业的品牌形象，尤其在延安高架路上行驶时，建筑成为城市界面的醒目视觉焦点。

2. 内部空间布局：

● 内部空间设计注重商业连续性和人性化体验，连桥、广场、架空空间等设计手法增加了商业的连通性，同时为商务社交和落客提供了宽敞的空间。中心广场的名人故居与现代幕墙体系楼宇相得益彰，光影变化中带着历史的记忆。

四、配套设施与服务

1. 商业配套：

● 商场部分总面积达8.6万平方米，定位为轻奢精品型购物中心，汇聚了众多国际一线品牌如LV、Gucci、Prada等，满足高端消费者的购物需求。此外，商场内还有多家米其林星级餐厅及特色美食店，提供丰富的餐饮选择。

2. 办公设施：

● 办公楼部分总面积约15.2万平方米，是国际超甲级写字楼，配备了高速电梯、宽敞的会议室和设施完备的健身房，享有壮丽的城市景观，为企业提供高效与舒适并存的办公体验。

3. 酒店与服务式公寓：

● 静安香格里拉大酒店拥有508间客房，提供高品质的住宿体验。此外，该上海写字楼出租房屋还设有133间客房的服务式公寓，满足商务人士的长期居住需求。

4. 物业配套：

● 物业管理由嘉里建设管理（上海）有限公司负责，提供专业的物业管理服务。该上海办公室租赁房屋配备了VAV中央空调系统，确保办公环境的舒适。同时，地下停车位共有1340个，满足员工的停车需求。

五、优势与不足

1. 优势：

● 优越的地理位置：位于静安区的核心地段，交通便利，商业氛围浓厚，吸引了大量优质租户和消费者。

● 高端的商业配套：商场、酒店、办公楼等配套设施完善，满足商务人士和高端消费者的多元化需求。

● 卓越的建筑设计：现代简约风格的建筑设计与艺术元素相结合，提升了项目的整体品质和形象。

2. 不足：

● 交通拥堵问题：安义路作为横跨地块的内街，在高峰期容易造成拥堵，影响交通流畅性。

● 商业体验连续性不强：裙房商业体量不大，单个盒子体量有限，购物体验的连续性不强，南区的小盒子人气相对冷清。

六、市场前景与发展潜力

随着上海经济的不断发展和静安商圈的进一步繁荣，静安嘉里中心的市场前景十分广阔。其优越的地理位置、高端的商业配套和卓越的建筑设计，使其成为众多企业办公和高端消费者购物的理想选择。未来，随着周边交通设施的不断完善和商业环境的进一步优化，静安嘉里中心的价值有望进一步提升。

七、总结

静安嘉里中心作为上海市静安区的地标性建筑，凭借其优越的地理位置、高端的商业配套、卓越的建筑设计和完善的物业配套，成为城市核心地段的商务生活新典范。无论是企业办公、购物消费还是休闲娱乐，静安嘉里中心都能提供优质的体验和服务。相信在未来，静安嘉里中心将继续发挥其优势，为上海的城市发展和商业繁荣做出更大的贡献。