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上海晶采世纪大厦有248平米办公室出售啦！

发布时间： 2021-11-19   点击次数： 405次   来源：晶采世纪大厦   作者：必屋客

上海晶采世纪大厦办公室出售最新动态

1）房源具体信息：房产证面积248平，内部精装修，房价已经是同区域内性价比很高的1套精装修，朝南采光佳，明亮大气！无任何遮挡，视野开阔。

2）房源交通状况：晶彩世纪大厦，属于闹中取静的佳地员工上下班方便。旺财之地。 <br>

3）房源业主情况：业主这边我面谈过，此房源为个人的产权，2本产证，业主08年1100万买进成本价，现在缺钱急售。

上海晶采世纪大厦办公室物业参数：

开发商：上海联丰房产有限公司

物业：千翔物业管理有限公司

空调类型：集中式中央空调

电梯数量：客梯5部，货梯1部  

建成年代：2005年  

层高：2.70 米

物业等级：甲级写字楼

车位租金：1800元/月

【上海晶采世纪大厦办公室出售税费明细】

1、契 税 = 合同价的3%

2、印花税 = 合同价的0.025%

【商业房买卖标准交易流程】

1：确定买入意向（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）

2：签订定金协议（交易双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约）

3：签订正式合同（双方细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全）

4：过户（纳税、送件、过户、由从业10年的顾问全程陪同）

5：交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）

温馨提示：

如果您要贷款：商业贷款可贷房价的50%，最高可贷款年限为10年！

如需贷款每贷款100万，每月需还10800元左右！