出租出售

“认房不认贷”满月！上海二手房挂牌量再创新高！

发布时间： 2023-10-07 点击次数： 209次来源：上海楼市揭幕作者：同盛大厦官网小编整理

上海，“认房不认贷”政策刚刚满月不久，二手房市场的成交里量微微回升，挂牌量再创新高。根据统计数据显示：9月份上海二手房（包含非住宅）的总成交量达到了1.75万套，而二手住宅市场的成交量则为1.53万套。虽然市场有所好转，但这个数字却低于市场的预期，显示出售二手房依然有一定的压力。

但值得关注的是，尽管成交量提升的速度较为缓慢，但链家的最新挂牌量却出现了明显的增长。这显示出一部分房东可能正在积极寻找买家，希望抓住当前市场改善的机遇。同时，链家的挂牌价格也有所上升，这或许意味着房东对市场的信心正在恢复。

此外，我们还观察到上海房东信心指数的回升。虽然不同区域、总价差异明显，但总体上，房东对于市场的信心有所提高。这可能预示着市场正在向好的方向发展，但同时也需要考虑到不同区域、不同总价房源的差异。

那么，现在是购房者“上车”的好时机吗？10月份的二手市场会更好吗？

对于这两个问题，同盛大厦官网小编认为需要谨慎对待。虽然当前的市场正在改善，链家的挂牌量也在增加，但我们也必须注意到市场的复杂性和多样性。具体的购房决策需要根据个人的实际情况和市场的发展情况进行综合考虑。

另一方面，10月份的二手市场情况也存在不确定性。虽然新的政策可能带来一些积极的影响，但市场的走向并不完全取决于政策的影响。因此，对于未来的市场情况，我们需要继续观察和分析。

总的来说，当前的上海二手房市场正在经历一些积极的改变，但购房者在做出决策时仍需谨慎。市场的情况正在改善，但这并不意味着现在是毫无风险的投资时机。购房者需要根据自身的需求和经济状况，做出明智的决策。