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大虹桥入围分跌破50，兔年首批预计入市上海新开发楼盘已更新

发布时间： 2023-01-24   点击次数： 463次   来源：   作者：

八批次29盘已经有20个官宣上海新开发楼盘认购结束；

其中，触发积分制项目正好占了一半，已知最高入围分为绿城外滩兰庭的97.12分；

最低是青浦徐泾的虹桥璀璨时代，45.24分。

大虹桥供应量较多，入围分下降也是正常现象。

不过从今年开始，徐泾在不拍地的情况下，新房数量也就所剩无几了。

2022年上海第八批次29个盘，认购上海新开发楼盘

奉发名邸

中铁湖光逸景

中建海樾境府

汇成南街里三期

格力海德壹号

绿川馨康苑

杨浦城投悦尚海

光明星城

雅戈尔·星海云境

中建熙江岳二期

建发熙和府二期

日月光伯爵天地

璀璨湖畔二期

大华梧桐樾

绿城外滩兰庭

华发建发·缦玥

象屿招商公园1872三期

招商虹桥璀璨时代三期

中铁虹桥逸都三期

蟠龙府二期二批次

剩下还未认购的10个项目中，看点就只有杨浦两个项目了。

保利珑誉均价9.9万，装标各方面，性价比都较高；

江浦板块的和樾天汇，内环内的地段，周边有仁恒海上源、金隅外滩东岸、海玥天汇等优质的居住组团；

加上未来两年是杨浦东外滩的大力改造期，预期较高。

青浦徐泾的虹桥公馆3期项目，基本不会触发积分制；

剩下的金山、奉贤等与市中心略远，也没有地铁加持，比较难去化。

八批次还未认购上海新开发楼盘

保利珑誉二期

保利越秀和樾天汇

佩玛山丘

保利光合上城

虹桥公馆3期二批次

宝山天铂

中铁世纪尚城

天和尚海庭前

海玥瀜庭

翰中华庭

其实八批次基本已经结束了，就看2023年首批次上海新开发楼盘新房会有哪些项目入市。

2023年首批次上海新开发楼盘新房预测名单如下：

（仅供参考、以实际公示为准，不断更新）

云锦东方

珠江·安康苑

保利建工海玥天汇

合生缦云上海

中海·海上和集

天汇玺

浦开云璟·开云明月华庭

华发唐镇

金鼎阅府

中企云萃森林

钱江大家文澜府

大华锦宸府

大华紫樾府

象屿招商公园1872

保利光合上城

古美华府

中国铁建星樾云栖

国贸鹭原

中国铁建星樾云涧

龙湖御湖境

招商虹桥公馆3期3批次

悦达玲珑湾

安联湖山悦

象屿同进虹桥嘉悦府

保利越秀嘉悦云上二期

象屿路劲都匯云境

南山嘉荟领峯二期

天安象屿·萃湖臻境

保利中企·和颂

佳运汇龙府