发布时间： 2024-03-11 点击次数： 237次 来源：闵行龙湖天街办公楼出租中心 作者：上海写字楼租赁网小编整理
闵行南部标志性总部中心
上海闵行龙湖天街蓝海引擎
十四五时期，是上海在新的起点上全面深化改革开放、加快培育新发展动能、构筑新发展优势的关键时期。
闵行区“十四五”规划锚定 2035 远景目标，打造创新策源、产业引领的实力之城，实施创新驱动核心战略:全力建设上海南部科创中心、强化科技创新策源引领功能、提升科技成果转移转化功能、营造良好的创新创业生态。规划中强调要优化布局零号湾”创新策源区。
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区域首个甲级写字楼+天街购物中心的TOD综合体
在上海市、闵行区多轮战略指引下，创新产业在闵行区加速集聚，企业总部办公需求应运而生，在闵行、在灏桥，上海闵行龙湖天街蓝海引擎，实力护航企业总部，打造闵行南部总部办公新高。
01
产业高地
布局这里，就是布局未来
上海闵行龙湖天街蓝海引擎
扼居闵行南部三核之心
上海南部科创中心之心
科技创新的引领者
深刻把握闵行，国家科技成果转移转化示范区建设契机，以开放的姿态、创新的模式，推动上海科创技术、资金及人才产业资源向南链接，打造沪南承接科技创新、实现科技成果转化的服务平台。
1个核心区：建设“上海南部科技创新中心核心区
2个着力点：聚焦“提升科技竞争力”，“提升产业竞争
3区融合发展：大学校区、高新产业区、城市社区
4大主体功能：科技研发、产业创新、成果转化、创新创业
5大重点高新技术产业区域：区、临港浦江国际科技城大紫竹、莘庄工业区、南虹桥、漕河泾西区、临港浦江国际科技城
大零号湾之心
开放式创新要素的集聚者
立足园区综合企业资源、有效整合高校院所科研资源以及政府孵化资源，推动创新要素向特色优势产业集聚，切实增强区域创新能力、创业活力和产业竞争力。
沧源开放式街区之心
产城融合的示范者
上海闵行龙湖天街蓝海引擎与上海龙湖蓝海引警淡水河畔科创园形成现代服务业+高端制造业的双轮驱动”发展动力机制，打通从研发、应用到产业化的科技创新链，带动周边地区产业及配套布局，引领区域双创升级。
120万平方米建筑规模
约5万创新创业人才集聚
具有影响力的双创示范基地和开放式复合型江川地区中心
02
产品典范
三项唯一，成就商务标杆
片区唯一 TOD 超级综合体
地铁：项目零距离接驳剑川路地铁站，10分钟即可到达上海南站，15 分钟可到达莘庄换乘1号线，30分钟到达徐家汇等商圈，40 分钟可达虹桥/浦东两大机场，尽享轨交便利。
公路：周边4条高架快速道路环绕，另有多条城市主干道，可快速直达市区腹地。
公交：5条公交首末站与P+R联动构建立体步行网络，打造便捷高效的换乘体系。
智行：与时俱进地加入共享单车、充电车位等，打造完整一体的出行空间。
地下P+R车位
共享单车点位
2KM氧气跑道
地下充电车位
24小时全天换乘
轻轨5号线无缝对接
4条高架快速通路
5条公交始末站点
片区唯一甲级商务旗舰
上海闵行龙湖天街蓝海引擎，定位区域稀缺型标杆商务旗舰，打造区域内首个甲级商务办公空间。
项目对标国际商务品质，获得WELLC&S金级、绿建三星认证，高品质承接上海南部科创核心区创企业总部办公需求。
项目建筑面积 15000 平方米
12 米挑高奢华大堂
2500 平方米标准层
4.2 米舒适层高
花园阳台、充足停车位
标配三菱空调、集中新风、电梯等
片区唯一 职住一体商圈综合体
依托龙湖全航道多业态优势，上海闵行龙湖天街蓝海引擎尊享 17 万m购物中心、长租公寓配套。办公客户可享天街商户及冠寓专属折扣。上海闵行龙湖天街蓝海引擎复合业态。
03
资源集聚
众创之翼，坐拥科教之地
科教集聚，注入创新动能
项目毗邻上海交通大学、华东师范大学两所985高校，东侧是紫竹高新技术产业园区、“零号湾”、沧源路创业街区，背靠网络信息、生物医药、航空航天等高新产业密集园区。
目前已有近百家的世界 500 强企业包括英特尔、微软、GE、可口可乐、强生、西门子等争先将研发中心和地区总部设立于此。
产业集聚，撬动发展引擎
依托区域网络信息技术、高端智能装备制造等闵行区重点布局的高科技发展方向，区域产业集聚度高周边区域内企业营收中制造业及研发企业合计占50%。
依托交大和紫竹资源，周边高新技术产业近 300 家研发投入强度 (10.91%) 远远高于全国平均水平(2.07%)和上海市平均水平(3.73%)。
04
服务共赢
全域赋能，助推发展提速
遵循龙湖空间即服务的发展战略，龙湖上海闵行天街的运营服务体系旨在缔造多层次生态，协同外部资源，构建自身能力，叠加传统优势，运营创造价值。龙湖上海闵行天街运营服务体系。
闵行龙湖天街蓝海引擎
甲级办公 挑高12米大堂 得房率75%
地铁上盖 天街、冠寓零距离 (办公客户专属折扣)
花园阳台 停车位充足
全户型定制化装修
上海市闵行区剑川路1000号沪闵路与剑川路交汇处北向100米
龙湖天街