发布时间： 2025-07-23 点击次数： 26次 来源：锦和越界世博园办公室出租中心 作者：上海市办公室租赁中心陈瑞
一、锦和越界世博园近期的新闻动态主要涉及商业租赁和新店铺开业等方面，具体如下：
耐克体育承租部分单元：近期，上海锦朗与耐克体育（中国）有限公司签订《房屋租赁合同》。上海锦朗作为“越界・世博园”项目出租人，将部分单元出租给耐克体育，租赁期限为96个月。同时，锦和商管与耐克体育签订《保证函》，对出租人履行上述租赁合同的行为提供履约担保。
Molteni&C上海旗舰店开幕：Molteni&C上海旗舰店坐落于锦和越界・世博园区，占地约3500平方，由Molteni集团与家天地携手呈现。旗舰店的室内设计由Molteni&C创意总监VincentVanDuysen亲自操刀，于2024年6月左右开幕，旨在开创出一个富有远见、具有变革的设计地标。
二、2025年7月23日与“公寓”相关的新闻动态和信息：
以军袭击加沙城一居民公寓致7人死亡：据央视新闻报道，当地时间7月23日凌晨，以色列军队空袭了加沙地带北部加沙城西南部的一处居民公寓，造成至少7名巴勒斯坦人死亡，死者中包括儿童，另有多人在袭击中受伤。
江苏苏州：青年公寓为新市民打造梦的港湾：据人民网江苏频道报道，位于苏州市吴中区的苏旺景苑青年公寓是当地首批针对青年及新市民群体的保障房项目。该公寓由区属国资企业出资回购的商品房小区转型而来，有36平方米到124平方米的多样化户型，家电齐全，配备智能管理系统，租金低于周边市场价30%，新市民、青年人等可“拎包入住”，且符合条件者还可享受租房补贴等。目前单身公寓户型长期供不应求。
南京小米青年公寓上线，已全部预订完毕：2025年7月，小米在南京建邺推出员工专属青年公寓，应届生优先抢订，月租最低1599元。公寓位于CBD核心区，55平起跳，离办公楼仅隔100米。开业当天房源当场清空，公寓押一付一民水民电，能养猫能合住，公共区篮球场桌游区等设施齐全。
华为青浦人才公寓珠溪花园陆续启用：2025年7月，青浦区与华为联手打造的珠溪花园正式投用。该公寓距华为练秋湖研发中心仅800米，是上海首例职住融合型人才社区。社区内配套有智能家居和共享办公空间，东侧还保留着朱家角古镇原生态河道。不过，配套的168套民宿运营权引发部分居民对古镇生态可能被破坏的担忧，项目组采用预约制管理以应对。同时，篮球场旁的24小时无人超市接入华为智能系统，刷脸支付生成健康消费报告也引发了隐私保护方面的讨论。
美国EB-5新政项目西区公寓开工：由美国知名开发商EastWestPartners与BCDC联手打造的EB-5新政项目“西区公寓”于2025年7月23日正式破土动工。该项目位于北美滑雪天堂核心，毗邻Vail双雪场，275套公寓将填补70%通勤族住房缺口。此前项目I-956F已于5月12日获批，可直入I-526E快速通道。
铜川市人才公寓申请入住人员审核意见公示：根据《铜川市人才公寓管理办法》，经审核，铜川市人民医院贾龙星、贾贝贝2名同志符合铜川市人才公寓入住条件，铜川市相关部门于7月22日对其进行公示，公示截止日期为2025年7月23日至7月29日。
三、2025年7月23日与“楼市”相关的新闻动态和信息：
桐柏县住宅用地出让：南阳市桐柏县城区北边一块8.85亩微型住宅用地网上挂牌出让，以起始价成交。该地块位于桐柏县中心城区大同路北段西侧、凤凰城项目北侧，被桐柏县忠挚房地产开发有限公司竞得，每亩地价173.11万元，楼面地价为373元/㎡。
央行发布房地产贷款数据：央行发布2025年二季度金融机构贷款投向统计报告显示，二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点。其中，房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%；个人住房贷款余额37.74万亿元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2个百分点。
天津上架宅地：天津市规划和自然资源局上架1宗宅地，运输六场地块（土地编号：津红前（挂）2025-23号）。该地块为城市更新用地，位于红桥区前园道与咸阳路交口西北侧，出让总建面约73328㎡，起始总价25640万元，起始楼面价约3497元/㎡（不含城市更新成本），将于8月20日摘牌。
郴州夏季房交会闭幕：为期三天的2025年郴州市夏季房交会在五岭广场落下帷幕。三天共签约4.33万平方米，累计成交商品房375套，其中住宅342套，签约金额共计2.26亿元。房交会期间推出了“购房享补贴”“契税减免，最高补60%”等优惠政策，交通便利、靠近学校周边的楼盘最受市民青睐。
特殊房产拍卖信息：阿里法拍平台显示，“重庆姐弟坠亡案”案发现场，位于重庆市南岸区腾龙大道50号4幢15-4号的房产即将于2025年8月7日上午10时拍卖。该房产面积为82.43平方米，法院评估价为107.98万元，起拍价为60.4688万元，目前报名人数为零，但有640位网友在线关注。
锦和越界世博园