发布时间： 2024-02-18 点击次数： 286次 来源：华旭国际大厦办公房出租中心 作者：思创德
南京东路－人民广场地区东起河南中路，西至成都北路，南至延安东路，北到苏州河。它不仅包含了一直以来被誉为“中华商业第一街“的南京路，还包括了作为上海市政治、经济、文化、旅游中心和交通枢纽的人民广场。南京东路－人民广场地区作为上海市绝对的“黄金地段”，既是旅游者必达之处，也是经营者必争之地。在未来，它将进一步被打造成享誉全球的世界级商业休闲街区、总部经济集聚圈以及具有高光显示度和强大辐射力的亚洲演艺之都核心示范区。这里将着重呈现一批精品商务楼宇，为您来黄浦投资提供多样化的选择，圆您入驻黄浦黄金地段之梦。
华旭国际大厦地处上海市中心人民广场核心区域西藏中路336号，地铁1、2、8号线人民广场站上盖。项目东起云南中路、西至中心城区交通主干道西藏中路、北沿荟聚众多五星级酒店的九江路、南面紧邻著名历史保护建筑沐恩堂和扬子饭店，与南京东路步行街、人民公园仅一街之隔。现代商业与历史文化在此融合，更是众多网红经济聚集地。项目有一幢甲级写字楼和商业裙房两部分组成，由上海华旭资产管理有限公司负责运营及管理。项目于2019年10月完成了升级改造，全新的大门外立面及大堂等公共区域焕然一新，设计语言上结合了项目所处区域的历史文脉，以现代手法诠释贵气、雅致的法式风格，将华旭国际大厦塑造成为一幢独具风格且经得起时间考验的建筑艺术品。
项目参数
地址：上海市黄浦区西藏中路336号
开发商：上海华旭资产管理有限公司
物业公司：上海世邦魏理仕物业顾问公司
租金均价：7-9元/㎡/天（具体根据面积楼层朝向不同而定，看中可商谈）
物业费：32元/㎡/月
地铁线路：地铁1号线，2号线，8号线人民广场站
楼层总高：20层
建筑面积：108000平方米
标准层面积：1333平方米
净层高：2.7米
出租起租面积：91.21平方米起
交付标准：11cm架空地板+超微孔铝板吊顶+乳胶漆白墙
空调性质： 中央空调：星期一至星期五8：00到18：00、星期六至星期日08：30到13：00，大厦中央空调系统配备7组美国YORK热泵风冷机组，其中200kw及140kw机组各2台，160kw机组3台，配备独立新风系统,办公楼每层新风量为5,000m3/小时
电梯数量：5部升降电梯，其中2部低区客用电梯
电梯品牌：蒂森克虏伯
停车位：88个
停车费：1800元/个•月
入驻知名企业：广东哎呀呀饰品股份有限公司上海分公司，上海雅泰劳动保障咨询服务有限公司，希腊签证申请中心，法国签证申请中心，比利时签证申请中心
周边大厦（点击蓝字查看详情）：来福士广场，都市总部大厦，廖创兴金融中心，天安中心，仙乐斯广场，中区广场
大楼还有适合小规模团队或办事处的联合办公商务中
华旭国际大厦