出租办公楼，容积率7.78，建筑密度47%，绿化率10%

发布时间： 2024-02-18   点击次数： 193次   来源：华旭国际大厦办公室出租中心   作者：高楼迷

华旭国际大厦占地东西长约109.77米、南北宽约30.382米，该上海出租办公楼项目占地面积为3,335平方米，容积率7.78，建筑密度47%，绿化率10%，绿地面积335㎡，建筑总面积为30,131.93平方米，总高度为93.7米。大厦名义楼层为22层，实际楼层20层，5-20层为办公楼，1-4层为商场，商场1层层高5.4米，2-4层层高5.1米，该上海出租办公楼项目标准层层高4米，净高2.7；地下楼层为2层，主要为地下停车库及设备房，车库为4层立体机械式停车位，共有88个车位供租户使用。

华旭国际大厦20层分高低两个区域，共享4部德国原装进口蒂森克虏伯电梯以及1部货梯，商铺共享6部德国原装进口蒂森克虏伯手扶梯以及1部货梯。该上海出租办公楼项目采用了美国约克中央空调，配备独立新风系统；大厦综合布线、通讯三网合一、无线信号全楼宇覆盖、宽带光纤和卫星电视接入、CATV监控系统、江森楼宇自控系统、西门子智能化消防报警系统。

该上海出租办公楼项目交付标准为：金属天花吊顶、11cm架空地板、电动窗帘、中央空调、照明、消防喷淋、烟感、涂料墙等。