发布时间： 2024-02-15 点击次数： 226次 来源：保利西岸中心办公楼招商中心 作者：上海写字楼出租网
4 月 2 日下午，由中物商学院教育与银钥匙物业顾问组织的《商业物业全周期管理、运营与品质提升》高级研修班一行50余人来到保利西岸中心参观学习，从实战角度帮助学员们对写字楼全程运营及物业管理的全流程、关键节点及与第三方控制要点方面融会贯通，使其在未来能够全面掌握写字楼与产业物业运营模式及操盘模式。
学员们参观了西岸中心主要设备间，听取了项目介绍，并针对未来商办物业的发展方向、人员管理、多种经营和节能环保等方面进行了经验交流。
为什么选择上海保利西岸中心？
POLY SERVICES 2023
2017年4月，保利物业正式入驻保利西岸中心，目前在管面积超过12万平方米。在6年的时间里，保利西岸中心各项软、硬件服务历久弥新。
2022年9月，上海保利西岸中心成功复评“2022年度上海市物业管理优秀示范项目”；2023年1月，上海保利西岸中心荣获保利物业“星云企服”区域级标杆项目称号。
收获如此成绩，正是得益于保利星云企服创新大运营模式的完善体系。
星云企服亮点何在？
POLY SERVICES 2023
秉承“为500强而生”的品牌理念，星云企服致力于成为“国资服务领军品牌”。
商办物业的服务对象，不仅包括楼宇员工，还有驻扎于楼内的企业。星云企服在写字楼基础物业管理之上，首创“场景运营”理念，从空间、氛围、服务、链接四大维度提供一站式服务方案，打造了34项核心场景，保持“面子”和“里子”同步共振，描绘写字楼服务新生态。
项目进驻后，星云企服执行的服务标准从空间人文、楼宇智能、企业赋能、资产增值 4 个方面出发，延伸出星云空间、星云智能、星云礼宾、星云护卫、星云管家、星云发展、星云下午茶和星云资管 8 大板块，从企业的发展环境、员工的人文环境角度为源点，构建高效、人文、智能的赋能型写字楼，实现写字楼资产和企业资产的增值。
对于企业服务，星云企服以资产管理、企业服务、物业服务为核心框架，提供物业管理和资产管理有机融合的一站式服务业务，不断深化商办服务内涵，差异化落位服务场景，引进企业服务和资产运营管理，提供最契合的企业发展服务，持续打造写字楼标杆。
例如，星云护卫除了常规性的安防服务外，还新增了对迎宾护卫、活动护卫、夜间护送与应急处理。
星云空间以空间人文为出发点，着力在大堂、停车场、电梯等场所打造宽松舒适的办公场所。
星云下午茶定期为业主组织圈层交流活动，打通不同业主之间沟通的壁垒，增进不同业态企业间合作的可能。
除此之外，星云企服还在环境养护方面对绿植保洁的精细化工作、工程方面对水、电等各类设施的调试保养以及前厅的“早迎晚送”、灯光调节、香薰设置等。
星云企服以其引以为豪的“场景运营”为内核，开启商办物业管理3.0时代。既保留了传统物业对“物”的管理，也包含了对客户的精细化服务，但最重要的是星云企服致力于创新打造“氛围”和“外部互联”。
经过多年行业经验的沉淀，保利物业星云企服创新大运营模式已经形成了可复制、可推广的写字楼项目焕新体系，通过快速组织、高效执行，树立了写字楼服务标杆。
作为大物业时代的国家力量，保利物业将持续在商业办公领域砥砺深耕，笃行致远，以“物管+资管+企服”三位一体模式，为商企提供“全方位”保障。
保利西岸中心