发布时间： 2024-02-14 点击次数： 206次 来源：北外滩来福士广场办公室租赁部 作者：京沪写字楼租赁网
北外滩来福士广场，作为北外滩的第一个双子超高层，该虹口写字楼出租房屋位于上海市虹口区东大名路999号，是沿江的第二层面中的天际线制高点。作为北外滩金融集聚区的商业综合旗舰项目，可以说是北外滩发展的序章。
该虹口写字楼出租房屋项目包含两栋263米高的超高层双子塔——东塔和西塔，配套13万平方米的大型商业中心及4000平米的公交枢纽中心——上海第三座、全球第十座来福士广场，共同组成44万平米的超大体量综合体项目。
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项目介绍
北外滩来福士广场位于北外滩核心区域，该虹口写字楼出租房屋总建筑面积约42万平方米，无缝连结地铁12号线提篮桥站。定位为“灵感之城”的北外滩来福士广场着力打造集“文化、艺术、科技、旅游”于一体的融合平台，为北外滩商圈发展注入新活力。
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地理位置
项目位于虹口区南部滨江北外滩核心区域，苏州河与黄浦江交汇之处业阴茶外滩、陆家嘴均隔江相望，构成黄角，延伸外滩核心区并满足经济浦东溢需求，人口跨及虹口、杨浦、黄浦、静安等5大区域，5公里新汉内辐射约252万人群。
北外滩来福士广场位于虹口区北外滩滨江核心区，12号线地铁上盖。
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项目参数
楼层数：L5-L56
办公楼建筑面积：约18.849平方米
停车位：约1.800个
停车层：地下4-6层
电梯系统：平均等候时间3秒，迅达派梯系统；1区4部电梯，2区5部电梯，3区5部电梯，4区5部电梯，服务梯2台
标准层建筑面积：2000-2200平方米
标准层净高：3.2米
架空地板：150mm
楼板承重：3.5KN/平方米
空调系统的类型：VAV-FCU
供电系统：双路供电、应急备用电源
该虹口写字楼出租房屋大堂：大堂地暖系统
北外滩来福士广场